<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول تراك ريف العاصمة الإدارية Mall Track Rev

أسعار تبدأ من 4,000,000 ج.م

مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة

مول تراك ريف العاصمة الإدارية – يقدّم نموذجًا استثماريًا واضحًا في قلب الداون تاون، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع تنوّع الوحدات بين تجاري وطبي وإداري داخل مبنى واحد متكامل.

اختارت شركة دي إي جي للتطوير العقاري هذه البقعة بدقة، لتكون على مقربة من السنترال بارك، سوق الذهب، مسجد مصر، الحي الدبلوماسي والحكومي، النهر الأخضر وفندق الماسة، بما يضمن حركة فعلية على مدار اليوم ويمنح المحلات والعيادات والمكاتب فرصة أعلى لتحقيق عائد مستقر.

ومع طرح خطط سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، يتحول مول تراك ريف إلى فرصة استثمارية متاحة لشريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن موقع قوي، وإدارة تهتم بالتشغيل والجودة في واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية.

موقع مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة – Track Rev Mall New Capital في قلب منطقة الداون تاون، وهي المنطقة الأهم تجاريًا واستثماريًا في العاصمة؛ حيث تتركّز المولات، وأسواق التجزئة، والمقار الإدارية، وحركة الزوار اليومية.

اختيار هذا الموقع من جانب شركة دي إي جي للتطوير العقاري لم يكن صدفة؛ فالداون تاون هي محور الربط بين الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، ومناطق الأعمال والخدمات، كما أنها من أكثر المناطق استفادة من شبكة المواصلات الجديدة وخطة الدولة لتحويل العاصمة الإدارية إلى مركز اقتصادي وسياحي مفتوح على مدار اليوم. وجود مشروعك التجاري أو الإداري داخل هذا النطاق يعني أن وحدتك في قلب الحركة، وليس على هامشها.

الأماكن والطرق القريبة من مول تراك ريف العاصمة الإدارية:

على بعد دقائق من السنترال بارك.
يقع بالقرب من سوق الذهب ومسجد مصر.
يبتعد دقائق قليلة عن الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
يفصله مسافة قصيرة عن محطة قطار المونوريل.
بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر.
على بعد دقائق معدودة من شركات البترول وشركات الأدوية في العاصمة الإدارية.

بهذا التمركز، يمنح مول تراك ريف المستثمر موقعًا يسهُل شرحه للعملاء، ويصعُب تكراره في مشروع آخر داخل الداون تاون.

الخدمات والمرافق في تراك ريف العاصمة الإدارية

حرصت شركة دي إي جي للتطوير والتنمية العقارية في مول تراك ريف Track Rev Mall على بناء بيئة تشغيل متكاملة، لا تركز فقط على شكل الوحدات، بل على جودة تجربة المستثمر والعميل اليومي داخل المول.

لذلك، تم تصميم منظومة خدمات تهتم بالأمن، والتنظيم، وسهولة الحركة، وراحة الزوار، لضمان استثمار يعمل بكفاءة على المدى الطويل.

أبرز الخدمات والمرافق في مول تراك ريف العاصمة الإدارية:

بوابات إلكترونية ذكية: مداخل ومخارج مزوّدة بأنظمة تحكم حديثة لتنظيم الدخول والخروج ورفع مستوى الأمان.
أمن وحراسة 24/7: فرق أمن مدرَّبة تعمل على مدار اليوم، ما يمنح المستثمر والعميل إحساسًا دائمًا بالاطمئنان.
كاميرات مراقبة عالية الجودة: تغطية متكاملة لجميع الأدوار والمداخل لضمان متابعة مستمرة للحركة داخل المول.
جراج واسع ومؤمَّن: أماكن كافية لركن السيارات، مع إدارة واضحة للحركة لتجنّب التكدس أمام المداخل.
خدمات نظافة مستمرة: عمال نظافة متواجدون طوال اليوم للحفاظ على مستوى راقٍ من النظافة في كل الأدوار.
فِرق صيانة على مدار الساعة: استجابة سريعة لأي أعطال في المرافق لضمان استمرار عمل المحلات والمكاتب دون تعطّل.
مولدات كهرباء احتياطية: تشغيل فوري عند انقطاع التيار لضمان استمرارية النشاط داخل المول.
أنظمة متطورة لمكافحة الحريق: حساسات ووسائل إطفاء تعمل تلقائيًا عند الطوارئ، مع مخارج إخلاء مجهّزة.
منطقة مطاعم وكافيهات: تنوّع في F&B لخدمة الزوار والعاملين بالمول، ما يزيد من مدة بقاء العميل داخل المشروع.
مصاعد كهربائية وسلالم بانورامية: تسهّل حركة الزوار بين الأدوار وتُظهِر واجهات المحلات بشكل جذاب.
إنترنت فائق السرعة وتكييفات مركزية: بنية تحتية تقنية مهيأة لأعمال الشركات والمحال الكبيرة.
منطقة استقبال وإرشاد للعملاء: مكتب استقبال لخدمة الزوار وتوجيههم للمحال والعيادات والمكاتب المناسبة.
ماكينات ATM متعددة: تغطي أكثر من بنك لتسهيل العمليات المالية داخل المول.
قاعات اجتماعات مزوّدة بتقنيات صوت وصورة: تخدم الشركات والإدارات التي تحتاج لمساحات اجتماعات احترافية داخل نفس المبنى.

بهذه المنظومة، لا يقدّم مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة مجرد وحدات تجارية أو طبية أو إدارية، بل بيئة تشغيل جاهزة تساعدك على التركيز في نشاطك بينما تتولى إدارة المول التفاصيل التشغيلية والخدمية من وراء الكواليس.

الوحدات المتاحة في مول تراك ريف والمساحات والأسعار

يوفّر مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة تنوّعًا واضحًا في الوحدات الاستثمارية بين تجاري وطبي وإداري، مع مساحات صغيرة ومتوسطة تناسب مختلف الأنشطة، وأسعار متر مدروسة وفقًا للدور وطبيعة الاستخدام، على النحو الآتي بشكل مبسط وواضح:

أولًا: المحلات التجارية (Ground – First – Second – 3rd Floor)

الدور الأرضي (Commercial Ground):
مساحات محلات تقريبية من ٢٤ م² حتى ٤٧ م²،
بإجمالي أسعار للوحدة starting من حوالي ١١,٧٥٠,٠٠٠ وحتى قرابة ١٩,٥٠٠,٠٠٠ جنيه، وهي الأنسب للبرندات التي تحتاج أعلى كثافة مرور على مستوى الشارع.
الدور الأول التجاري (First Floor Commercial):
مساحات في حدود ٣٩ – ٤٦ م²،
بإجمالي أسعار من حوالي ٨,٩٧٠,٠٠٠ إلى ١٠,١٢٠,٠٠٠ جنيه، مناسبة للأنشطة التي تستهدف عميل قاصد المول خصيصًا.
الدور الثاني التجاري (Second Floor Commercial):
مساحات تقريبية من ٣٥ – ٤٦ م²،
بإجمالي أسعار في شريحة من حوالي ٥,٤٢٥,٠٠٠ إلى ٨,٧٤٠,٠٠٠ جنيه، ما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن تكلفة أقل مع وجود داخل مول نشِط.
الدور الثالث التجاري (3rd Floor Commercial):
مساحات في حدود ٣٩ – ٤٦ م²،
وإجمالي أسعار تقريبية من ٧,١٠٠,٠٠٠ حتى ٧,٨٢٠,٠٠٠ جنيه، لتناسب أنشطة خدمية أو تجارية لا تعتمد على واجهة أرضية مباشرة.

ثانيًا: الأكشاك التجارية (Kiosks)

داخل الأدوار التجاريّة (الأول – الثاني – الثالث)،
بمساحات ثابتة تقريبًا ١٠ م²،
بإجمالي أسعار للوحدة من حوالي ٤,٠٠٠,٠٠٠ إلى ٤,٦٥٠,٠٠٠ جنيه، وهي مثالية لأنشطة القهوة السريعة، الحلويات، أو الخدمات الخفيفة عالية الدوران.

ثالثًا: العيادات الطبية (4th Floor – Medical)

مساحات طبية تقريبية من ٢٥ م² حتى ٣٩ م²،
بإجمالي أسعار تقرب من ٢,٨٢٥,٠٠٠ وحتى ٤,٤٠٧,٠٠٠ جنيه، بما يتيح لطبيب أو مركز طبي صغير أن يبدأ بنقطة تواجد داخل منطقة حيوية في الداون تاون.

رابعًا: المكاتب الإدارية (6th Floor – Admin)

مساحات إدارية من حوالي ٢٩ م² إلى ٤٤ م²،
بإجمالي أسعار من قرابة ٣,١٠٣,٠٠٠ وحتى ٤,٧٠٨,٠٠٠ جنيه، لتناسب روّاد الأعمال والشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مقر رسمي داخل العاصمة الإدارية دون تحميل مبالغ مبالغ فيها.

ومع هذه التوليفة من المحلات، الأكشاك، العيادات، والمكاتب، إلى جانب نظام السداد الذي يبدأ من ١٠٪ مقدم وتقسيط حتى ١٠ سنوات، يقدّم مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة فرصًا استثمارية متعددة المستويات، يمكن اختيار ما يناسب حجم النشاط ورؤية المستثمر بكل وضوح وهدوء.

عن شركة دي إي جي للتطوير والتنمية العقارية

تقف وراء مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة شركة دي إي جي للتطوير والتنمية العقارية DIG، كواحدة من الشركات التي اختارت أن تركّز نشاطها في المناطق الأكثر نموًا في السوق، وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة.

تنطلق فلسفة الشركة من تقديم مشروعات استثمارية ذات قيمة حقيقية، من حيث اختيار الموقع، وطبيعة المنتج، وجودة التشغيل على المدى الطويل، وليس مجرد طرح وحدات للبيع دون رؤية واضحة.

اختيار موقع مول تراك ريف في قلب الداون تاون، بالقرب من السنترال بارك، سوق الذهب، مسجد مصر، الحي الحكومي والدبلوماسي، يعكس طريقة تفكير DIG في ربط المستثمر بمناطق حركة حقيقية، تدعم العائد الاستثماري المتوقع لوحدات تجارية، طبية، وإدارية.

كما تهتم الشركة بتصميم مشروعاتها وفق معايير تنظيمية وبنية تشغيلية قوية (أمن، صيانة، إدارة مرافق، وخدمات مساندة)، بما يمنح العميل شعورًا أعلى بالثقة والاطمئنان عند الدخول في أي من مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

في ختام الصورة، يظهر مول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة – Track Rev Mall New Capital كمشروع استثماري متوازن يجمع بين موقع قوي في قلب الداون تاون، وتوزيع مدروس للوحدات بين تجاري وطبي وإداري، ومنظومة خدمات متكاملة تهتم بالأمن، والتنظيم، وسهولة التشغيل اليومي.

هذا التخطيط يجعل المول بيئة جاهزة لاستقبال مختلف الأنشطة، ويمنح المستثمر نقطة انطلاق واضحة في سوق يشهد تنافسًا مرتفعًا داخل العاصمة الإدارية.

قرب المول من السنترال بارك، سوق الذهب، مسجد مصر، الحي الحكومي والدبلوماسي، النهر الأخضر وفندق الماسة، يمنح وحداته فرصة حقيقية للاستفادة من حركة مستمرة على مدار اليوم، سواء من الموظفين أو الزائرين أو السياحة الداخلية والخارجية، وهو ما ينعكس مباشرة على أداء الأنشطة داخل المشروع.

تقدّم شركة DIG للتطوير العقاري أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، لتجعل فكرة التملك في موقع حيوي بهذا المستوى متاحة لشريحة أوسع من المستثمرين الذين يبحثون عن محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الإدارية دون أعباء تمويلية مبالغ فيها.

وبوجود هذا المزيج بين الفكرة الاستثمارية الواضحة، والموقع المحوري في الداون تاون، ومستوى الخدمة والتشغيل، يصبح مول تراك ريف واحدًا من الخيارات الجدّية لكل من يبحث عن وحدة تجارية، طبية، أو إدارية في أكثر مناطق العاصمة حيوية، مع قابلية حقيقية لتحقيق عائد إيجاري ورأسمالي متدرّج على المدى المتوسط والطويل، في إطار مشروع يتم بناؤه ليبقى وينمو مع تطور العاصمة الإدارية نفسها.