<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital | أسعار 2025

أسعار تبدأ من 6,200,000 ج.م

تفاصيل اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية لا يقدّم مجرد وحدات تجارية أو إدارية تقليدية، بل يقدّم مفهوم Smart Towers؛ برج ذكي يعتمد على أحدث تقنيات الإدارة والتشغيل ليضمن مردودًا أعلى وراحة أكبر للمستثمر والمستخدم النهائي.

عند التفكير في الاستثمار في محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية، يبرز مول اوبسيدر تاور كأحد أكثر الأبراج إثارة للاهتمام في منطقة الداون تاون.

منذ اللحظة الأولى التي تقترب فيها من مول Obsidier Tower New Capital ستلاحظ الاختلاف؛ فاللون الأسود المميز للواجهات، وتكوين البرج على ثلاثة مبانٍ منفصلة، يمنح المشروع شخصية قوية وسط أبراج العاصمة الأخرى، ويجعل مول Obsidier Tower العاصمة الإدارية واجهة معمارية يسهل تمييزها وجذب العملاء إليها.

كما أن تصميم اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية قائم على المزج بين الأنشطة التجارية، الإدارية والطبية، بحيث يجد المستثمر الذي يبحث عن محلات تجارية أو مكاتب ادارية أو عيادات طبية كل ما يحتاجه داخل برج واحد، مع مساحات تبدأ من 34 متر فقط، ما يفتح الباب أمام شرائح واسعة من المستثمرين.

إلى جانب ذلك، تحرص شركة دبي للتطوير العقاري على أن يكون مول اوبسيدر تاور العاصمة Dubai Developments مشروعًا متكاملًا من حيث الإدارة والتشغيل؛ بداية من اختيار شركات الاستشارات الهندسية، مرورًا بالشريك التكنولوجي، ووصولًا إلى المقاول العام والاستشاري المالي، مما يعكس جدية واضحة في بناء برج يستمر في تحقيق عوائد طويلة المدى.

لذلك، إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع القوي، التصميم المعماري المميّز، تنوع الوحدات، وأنظمة سداد مرنة، فإن مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة يستحق أن يكون في مقدمة قائمة اختياراتك.

موقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

يتميّز اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital بموقع استراتيجي يصعب تكراره؛ فهو يقع مباشرة في منطقة الأبراج السياحية على النهر الأخضر، في الصف الأول تمامًا، وعلى التقاء ثلاثة من أهم محاور العاصمة: محور بن زايد الشمالي، مدخل الداون تاون، ومحور الأبراج.

هذا التموضع يمنح مول Obsidier Tower New Capital رؤية مفتوحة على المسطحات الخضراء والممشى السياحي، وفي الوقت نفسه يضع المشروع في قلب حركة العمل والترفيه داخل العاصمة. وبالتالي يحصل صاحب الوحدة على عنوان استثماري مرموق يزيد من قيمة وحدته بمرور الوقت، سواء كانت من محلات تجارية أو مكاتب ادارية أو عيادات طبية.

أهم المناطق والمحاور القريبة من مشروع Obsidier Tower العاصمة الإدارية

سهولة الوصول عنصر أساسي في نجاح أي برج استثماري، ولذلك جاء اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية في نقطة اتصال حقيقية بين أهم مناطق العاصمة، ومن أبرز ما يجاوره:

القرب المباشر من النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي، وهو ما يضمن رؤية مفتوحة وترافيك مستمر من الزوار.
الوجود في قلب منطقة الأبراج السياحية، بما يعني أن مشروع Obsidier Tower العاصمة الإدارية محاط بأكبر المولات والأبراج الفندقية والإدارية.
سهولة الوصول من مداخل العاصمة الرئيسية إلي اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، ما يجعل المول اختيارًا مثاليًا للبراندات التي تبحث عن موقع واضح وسهل الوصف لعملائها.

بهذا التكوين، يتحول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Dubai Developments العاصمة الإدارية اوبسيدر تاور إلى نقطة جذب طبيعية لكل من يرغب في الاستثمار في منطقة تشهد أعلى معدلات النمو والحركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات وأنواع وحدات مول Obsidier Tower New Capital

حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على توفير باقة واسعة من المساحات داخل مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، بحيث تناسب الأنشطة والأهداف الاستثمارية المختلفة:

الوحدات التجارية (محلات تجارية):
تبدأ مساحات المحلات في مشروع Mall Obsidier Tower من حوالي 48 مترًا مربعًا، مع تصميمات واجهات تسمح بأقصى درجة من الظهور على الممرات والمحاور الرئيسية للمول، لتناسب البراندات الكبرى وأصحاب المشاريع الناشئة على حد سواء.
الوحدات الإدارية (مكاتب ادارية):
يوفر اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا تقريبًا، وهي مساحة مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة، أو لمن يبحث عن مكاتب ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية داخل برج يتمتع باسم قوي وموقع متميز.
الوحدات الطبية (عيادات طبية):
كما يضم البرج وحدات طبية بمساحات تبدأ من 48 مترًا مربعًا تقريبًا، مع تصميمات تتوافق مع احتياجات العيادات الطبية الحديثة، لتكون خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن عيادات للبيع في العاصمة الادارية داخل بيئة احترافية متكاملة.

هذا التنوع في المساحات يتيح للمستثمر اختيار النشاط والمساحة المناسبة لخطته الاستثمارية، مع الاستفادة من سمعة اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Dubai Developments كمشروع من أوائل الأبراج الذكية في العاصمة.

التصميم المعماري في مول اوبسيدر تاور العاصمة Dubai Developments

يعتمد التصميم المعماري لـ مشروع دبي العاصمة الإدارية Obsidier Tower على فكرة البرج الذكي ذي الهوية البصرية القوية. الواجهات السوداء المميزة تجعل البرج مختلفًا بوضوح عن الأبراج المحيطة، بينما تقسيمه إلى ثلاثة مبانٍ منفصلة فوق مساحة أرض تقارب 13,500 متر مربع يضمن أفضل توزيع للإضاءة الطبيعية والإطلالات على النهر الأخضر ومحور بن زايد.

الفراغات الداخلية في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية تم تصميمها بحيث توفّر مسارات حركة سلسة للعملاء بين الطوابق والمحاور المختلفة؛ فهناك مناطق بلازا واسعة، ومداخل راقية، وأماكن مخصّصة للجلوس والانتظار، مما يخلق تجربة استخدام مريحة تزيد من فترة بقاء الزائر داخل المول، وهو ما ينعكس في النهاية على مبيعات المحلات التجارية.

إلى جانب ذلك، تم الاعتماد على شبكة قوية من الأنظمة الذكية لإدارة المرافق، والتحكم في الإضاءة، والتكييف، والأمن، لتقديم نموذج حقيقي لأول Smart Tower في منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية.

أسعار الوحدات في مول Obsidier Tower العاصمة الإدارية

تأتي أسعار وحدات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital لتعكس مزيجًا بين قوة الموقع وقيمة التصميم، مع الحفاظ على نطاق سعري تنافسي مقارنة بالأبراج المجاورة في نفس المنطقة:

الوحدات التجارية:
تبدأ أسعار المحلات التجارية في مشروع Mall Obsidier Tower من حوالي 12,500,000 جنيه مصري لوحدات بمساحة تقارب 48 مترًا مربعًا، مع تصاعد السعر وفقًا لمساحة المحل وموقعه ودرجة تميّز الواجهة.
الوحدات الإدارية:
أما المكاتب الإدارية فأسعارها تبدأ من نحو 6,000,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من حوالي 34 مترًا مربعًا، لتوفر فرصة حقيقية لمن يبحث عن الاستثمار في مكاتب ادارية في برج ذكي بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
الوحدات الطبية:
وحدات العيادات الطبية في مول Obsidier Tower العاصمة الإدارية تبدأ من حوالي 6,600,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 48 مترًا مربعًا تقريبًا، وهو ما يجعل الاستثمار في عيادات طبية داخل المشروع خيارًا جذابًا للأطباء والمستثمرين في القطاع الصحي.

بهذا التنوع، يستطيع المستثمر اختيار ما يلائم ميزانيته، سواء استهدف محلات تجارية أو وحدات إدارية أو عيادات طبية، مع الاستفادة من اسم اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية كأحد أبرز الأبراج الذكية في السوق.

أنظمة السداد في مشروع Obsidier Tower العاصمة الإدارية

تدرك شركة دبي للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع استثماري لا يعتمد على الأسعار فقط، بل على مرونة أنظمة السداد أيضًا؛ لذلك وفّرت خطط تقسيط مدروسة داخل اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية اوبسيدر تاور تساعد المستثمر على توزيع التزاماته المالية بهدوء:

نظام تعاقد بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
نظام آخر بمقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات، وهو مناسب لمن يرغب في تخفيض قيمة القسط الشهري مع الاحتفاظ بسعر مميز.
موعد الاستلام المخطط له في نهاية شهر أبريل 2027 تقريبًا، ما يمنحك فترة كافية لترتيب خطتك الاستثمارية قبل التشغيل الفعلي.

بهذه المرونة في أنظمة السداد، يصبح الحصول على وحدة داخل اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية خطوة ممكنة لمختلف شرائح المستثمرين.

الخدمات والمزايا في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

لا يعتمد نجاح مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على الموقع والتصميم فقط، بل على منظومة خدمات متكاملة تم تصميمها لدعم تشغيل الأنشطة المختلفة داخل البرج:

هايبر ماركت متكامل: لضمان حركة مستمرة من الزوار طوال اليوم، وهو عنصر مهم لزيادة مبيعات المحلات التجارية.
صيدلية مركزية وخدمات الرعاية اليومية: تخدم روّاد المول وسكان المنطقة المحيطة، وتدعم نشاط العيادات الطبية داخل البرج.
منطقة بلازا خارجية واسعة: مساحات مفتوحة للجلوس والتنزه، ومواقع مثالية للعلامات التجارية والمطاعم التي تحتاج إلى Outdoor.
فروع بنوك وخدمات مالية: لتسهيل المعاملات التجارية لأصحاب مكاتب ادارية و محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية داخل المشروع.
جيم ومنطقة للياقة البدنية: تعزز من نمط الحياة الصحي للعاملين والزوار داخل اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.
منطقة مطاعم وكافيهات وفود كورت: بتنوع يلبي جميع الأذواق، ويطيل مدة بقاء الزائر داخل مول Obsidier Tower New Capital.
منطقة ألعاب أطفال آمنة: تجعل المول وجهة عائلية متكاملة، وتشجع على تكرار الزيارة.
أنظمة أمن ومراقبة متقدمة: كاميرات عالية الدقة، وبوابات إلكترونية، وفِرق أمن مدرّبة على مدار الساعة.
مداخل راقية ومصاعد سريعة: تسهّل حركة العملاء بين الطوابق، وتضمن تجربة مريحة للمتسوق والزائر وصاحب النشاط.هذه المنظومة تجعل من اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Mall Obsidier Tower بيئة جاهزة للتشغيل الفوري، وتزيد من قدرة الوحدات على تحقيق عوائد إيجارية قوية ومستقرة.

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments

تقف شركة Dubai Developments وراء مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية كواحدة من الشركات التي اختارت أن تبني سمعتها على المشاريع الصعبة لا السهلة. فمنذ انطلاقها في سوق التطوير العقاري المصري وهي تعتمد على رؤية واضحة: تنفيذ مشروعات ذات مواقع استثنائية، وتصميم معاصر، وإدارة تشغيل محترفة تضمن للمستثمر عائدًا حقيقيًا، بل على قوة التشغيل اليومي للنشاط تجاري العاصمة الإدارية أو الإداري أو الطبي.

وخلال السنوات الماضية نجحت الشركة في تنفيذ وإدارة عدد من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، ما منحها قاعدة عملاء واسعة وثقة متزايدة من المستثمرين الباحثين عن مطور طويل النفس.

وفي مشروع Obsidier Tower New Capital توظّف الشركة كل هذه الخبرة؛ فتتعاون مع استشاريين هندسيين وماليين من الصف الأول، وتعتمد أعلى معايير الجودة في الإنشاءات والتشطيبات، إلى جانب فلسفة تشغيل تعتمد على التكنولوجيا الذكية في الإدارة والتحكم في المرافق.

هذا النهج يجعل اسم شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments بالنسبة للعميل ليس مجرد شعار على برج في قلب العاصمة، بل ضمانة بأن استثماره في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة قائم على مطور قادر على التسليم، وإدارة المشروع بعد التسليم، والحفاظ على قيمته السوقية على المدى الطويل.

سابقة أعمال شركة دبي للتطوير العقاري

قدرة شركة Dubai Developments على إطلاق مشروع بحجم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital تأتي نتيجة خبرة عملية وسابقة أعمال متنوعة في السوق المصري، سواء في مشروعات سكنية أو تجارية وإدارية في مناطق مختلفة.

هذه الخلفية تمنح المستثمر في مول Dubai Developments العاصمة الإدارية اوبسيدر تاور درجة عالية من الثقة في التزام الشركة بجداول التنفيذ، وفي قدرتها على إدارة وتشغيل المشروع بما يليق بمكانته في قلب العاصمة الإدارية.

مشروع دبي العاصمة الادارية Obsidier Tower

لماذا يعد الاستثمار في اوبسيدر تاور دبي العاصمة الإدارية اختيارًا ذكيًا؟

في النهاية، يمكن القول إن اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية ليس مجرد برج جديد يضاف إلى خريطة العاصمة، بل هو مشروع متكامل يجمع بين: موقع فريد على النهر الأخضر، تصميم معماري مختلف بثلاث كتل سوداء متصلة، تنوع حقيقي في الوحدات بين محلات تجارية ومكاتب ادارية وعيادات طبية، أسعار تنافسية قياسًا بمنطقة الأبراج السياحية، وأنظمة سداد مرنة مع خصومات للكاش، إضافة إلى مطور يمتلك رؤية واضحة وخبرة قوية.

إذا كنت تستهدف مشروعًا يحقق لك حضورًا قويًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وعائدًا استثماريًا قابلًا للنمو مع مرور الوقت، فإن اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية يقدم لك فرصة متكاملة تستحق الدراسة الجادة واتخاذ القرار في الوقت المناسب.

ارقام مبيعات اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين يقع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital بالتحديد؟
يقع المشروع في منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون، صف أول على النهر الأخضر، وعلى تقاطع محور بن زايد الشمالي مع مدخل الداون تاون ومحور الأبراج، وهو أحد أقوى المواقع الاستثمارية في العاصمة.
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مول اوبسيدر تاور؟
يوفر المشروع محلات تجارية، مكاتب ادارية، وعيادات طبية، بمساحات متنوعة تبدأ من 34 م² تقريبًا للمكاتب، و48 م² تقريبًا للتجاري والطبي، ما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة.
ما هي أقل أسعار الوحدات في مشروع Obsidier Tower العاصمة الإدارية؟
تبدأ الأسعار التقديرية من حوالي 6,000,000 جنيه للمكاتب الإدارية، ومن 6,600,000 جنيه للعيادات الطبية، بينما تبدأ أسعار المحلات التجارية من نحو 12,500,000 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي حسب المساحة والموقع داخل البرج.
ما أنظمة السداد المتاحة في مول Obsidier Tower New Capital؟
يمكن التعاقد بمقدم 10% والأقساط حتى 6 سنوات، أو مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات، مع إمكانية تقسيط المقدم نفسه، بالإضافة إلى خصم يصل إلى 25% في حالة السداد النقدي.