مشروع أمازون كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الادارية – في قلب العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من أكثر الأبراج طموحًا في مصر وإفريقيا؛ ناطحة سحاب بارتفاع يقارب 240 مترًا، وتصميم ملتوي (Twisted Tower) يجعل البرج أول وأعلى برج ملتوي في مصر وإفريقيا، وبترتيب عالمي متقدّم في تصميمات الأبراج الدوّارة.
البرج يأتي بتوقيع شركة أمازون القابضة الإماراتية، وبإدارة وتشغيل من كبرى الأسماء العالمية؛ حيث يضم أول فندق يحمل علامة Hilton داخل العاصمة الإدارية، مع إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني أعلى برج في إفريقيا، وفي قلب منطقة الأعمال المركزية CBD.
ومع وصول نسبة التنفيذ إلى ما يتجاوز 50%، واستكمال أوراق الأرض والرخصة النهائية، يصبح أمامك مشروع حقيقي قيد الإنشاء، لا مجرد رؤية على الورق، وفرصة استثمارية مختلفة لمن يبحث عن تجربة عقارية استثنائية في قلب الـ CBD.
موقع برج أمازون دايموند تاور العاصمة الإدارية
يتخذ برج أمازون دايموند تاور – Capital Diamond Tower New Capital واحدًا من أدق المواقع المختارة داخل العاصمة الإدارية الجديدة؛ حيث يقع في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD على القطعة CN-09، أمام البرج الأيقوني مباشرة وبإطلالة مميزة على النهر الأخضر.
هذا التمركز يجمع بين قوة العنوان التجاري والمالي، وسهولة الوصول من مختلف أحياء العاصمة والطرق المؤدية إلى القاهرة الكبرى، ما يمنح المشروع وزنًا استثماريًا خاصًا على خريطة الـ CBD.
يُحيط بالمشروع مجموعة من أهم معالم العاصمة الإدارية والمحاور الحيوية، من بينها:
- القرب المباشر من البرج الأيقوني أعلى برج في إفريقيا وإطلالة مفتوحة على النهر الأخضر.
- مسافة دقائق من محور بن زايد (الشمالي والجنوبي)، بما يسهِّل الوصول من وإلى البرج.
- موقع متميز داخل منطقة الأعمال المركزية CBD وسط أبراج المال والأعمال.
- على بُعد دقائق قليلة من محطة المونوريل، ما يدعم خيارات التنقّل الحديثة مستقبلًا.
- حوالي ربع ساعة فقط للوصول إلى الحي الحكومي ومقار الوزارات والجهات السيادية.
- قرب واضح من محور الأمل والطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة ومدن شرق القاهرة.
- مسافة قصيرة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، بما يعزز جاذبية البرج للاستثمارات الإقليمية والدولية.
- سهولة الوصول إلى منطقة الرئاسة وفندق الماسة، وإلى مناطق الجامعات الدولية والمنطقة الرئيسية للبنوك.
بهذا التكوين، لا يقدّم موقع أمازون دايموند تاور مجرد نقطة على خريطة العاصمة، بل يضع مشروعك أو استثمارك في قلب المشهد الاقتصادي الجديد لمصر، وعلى بُعد خطوات فعلية من أهم مراكز الحركة والأعمال في الـ CBD.
تصميمات مول كابيتال دايموند
يعتمد تصميم أمازون دايموند تاور – Capital Diamond Tower على فكرة أيقونية واضحة؛ أول وأعلى برج ملتوي (Twisted Tower) في مصر وإفريقيا بارتفاع يصل إلى 240 مترًا.
يلتف البرج تدريجيًا بمقدار يقارب 212 درجة ليقدّم واجهة معمارية فريدة، ويضمن في الوقت نفسه أكبر قدر ممكن من الإطلالات المباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر ومنطقة الأعمال المركزية CBD.
يتوَّج المبنى في قمته بتصميم “الماسة – Diamond” ليمنح زوّاره إطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة، ويحوّل السطح إلى نقطة جذب سياحي وترفيهي بامتياز، وليس مجرد نهاية تقليدية للمبنى.
من الداخل، يعتمد البرج على توزيع ذكي للوظائف يرسّخ مفهوم البرج المتعدد الاستخدامات Mixed-Use Tower؛ حيث يبدأ بخمسة أدوار جراج تحت الأرض بعمق 26 مترًا لتأمين حلول ركن كافية، ثم طابق أرضي وثلاثة طوابق تجارية تضم المحلات والمطاعم والكافيهات، يليها دور مخصّص لـ Health Club ومدخل الفندق.
بعد ذلك يمتد الجزء الإداري عبر عشرات الأدوار المجهزة، يتخللها طابقان ميكانيكيان يتم استغلال الجزء الأمامي منهما كقاعات اجتماعات ومركز أعمال، ثم تعلوه عشرة أدوار فندقية تحمل علامة Hilton العالمية (شقق فندقية وأدوار فندق)، وصولًا إلى طابقي بنتهاوس عبارة عن فلل دوبلكس، وأخيرًا ثلاثة أدوار رووف تجارية للمطاعم، يخصَّص اثنان منها لمنطقة “الدايموند”.
بهذه الطبقات المتكاملة يقدم أمازون دايموند تاور نموذجًا متقدمًا لبرج تجاري–إداري–فندقي يُصمَّم من البداية ليكون أيقونة معمارية وتشغيلية لمن يبحث عن شقق فندقية للبيع في العاصمة الادارية.
خدمات ومرافق برج أمازون دايموند تاور العاصمة الإدارية
في أمازون دايموند تاور – Capital Diamond Tower تم التعامل مع الخدمات والمرافق على أنها عنصر أساسي في هوية البرج، لا مجرد إضافات تكميلية. الفكرة أن كل مستخدم للبرج – مستثمر، شركة، نزيل فندق أو زائر عابر – يمر بتجربة متكاملة من لحظة دخوله الجراج وحتى وصوله لأعلى نقطة في “الدايموند” بقمة البرج.
تبدأ المنظومة من خمسة طوابق جراج تحت الأرض بعمق 26 مترًا، توفر حلول انتظار آمنة ومنظمة في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD، ثم ترتقي بك إلى منطقة تجارية نابضة بالحياة في الأدوار من الأرضي حتى الثالث، حيث المحلات، الكافيهات، والمطاعم التي تخدم العاملين في المنطقة كلها، وليس روّاد البرج فقط.
يعلو ذلك دور مميّز للـ Health Club ومدخل خاص للفندق، ليعطي انطباعًا فندقيًا منذ اللحظة الأولى، ثم تتكامل التجربة عبر الأدوار الإدارية المُدارة باحتراف من خلال شركات تشغيل متخصصة، وصولًا إلى أدوار فندق Hilton العالمية، والبنتهاوس والروف الذي تحوّل إلى وجهة ترفيهية بإطلالة 360 درجة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
أبرز الخدمات والمرافق في Amazon Diamond Tower
- خمسة طوابق جراج تحت الأرض بعمق كبير، تضمن سعة ركن ممتازة وتنظيم حركة السيارات في واحدة من أكثر مناطق العاصمة ازدحامًا.
- منطقة تجارية G+3 تضم محلات كبرى، مطاعم، وكافيهات، تشكّل قلبًا ترفيهيًا وخدميًا لخدمة روّاد البرج ومنطقة الـ CBD بالكامل.
- نادي صحي متكامل (Health Club) في طابق مستقل، بمستوى فندقي، مرتبط مباشرة بمدخل الفندق لتقديم تجربة راقية للمستخدمين والنزلاء.
- مكاتب إدارية مجهّزة، مع استغلال ذكي للطوابق الميكانيكية في توفير قاعات اجتماعات ومركز أعمال يخدم الشركات الموجودة بالبرج.
- أول فندق يحمل علامة Hilton داخل العاصمة الإدارية، عبر شقق فندقية وأدوار فندقية كاملة، بخدمات ضيافة وإقامة عالمية.
- طابقي بنتهاوس عبارة عن فيلات دوبلكس فاخرة، تمنح مستوى استثنائيًا من الخصوصية والإطلالة في أعلى البرج.
- ثلاثة أدوار رووف تجارية للمطاعم في قمة البرج، منها مستويان لمنطقة “الدايموند” ذات الإطلالة البانورامية الكاملة على البرج الأيقوني، النهر الأخضر، ومنطقة الأعمال المركزية.
بهذه المنظومة المتكاملة، يتحول أمازون دايموند تاور إلى مقصد حقيقي للأعمال، والإقامة، والترفيه في آن واحد، ويقدّم للمستثمر والعميل محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية.
مساحات وأسعار كابيتال دايموند تاور العاصمة الادارية 2026
يقدّم Amazon Diamond Tower باقة متنوعة من المساحات، سواء في الوحدات الإدارية أو التجارية، بحيث يناسب شرائح مختلفة من المستثمرين؛ من صاحب المكتب الصغير الذي يريد عنوانًا قويًا في الـ CBD، إلى العلامات التجارية التي تبحث عن واجهة على البلازا أو الأدوار التجارية العليا.
تم توزيع المساحات بشكل مدروس داخل البرج، مع استغلال التويست في التصميم لزيادة عدد الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، ما يضيف بعدًا استثماريًا واضحًا لكل متر يتم شراؤه داخل المشروع.
على مستوى الأرقام، تأتي الوحدات الإدارية في البرج بمساحات تبدأ من حوالي 49.58 متر، وهي أقل مساحة إدارية متاحة بسعر يبدأ من 9,000,000 جنيه مصري تقريبًا، وهو مدخل قوي لمستثمر يريد مكتبًا صغيرًا في قلب منطقة الأعمال المركزية.
وترتفع القيمة مع تميّز الفيو؛ حيث يصل أقل سعر لوحدة إدارية تطل مباشرة على النهر الأخضر إلى حوالي 16,500,000 جنيه لمساحة تبلغ 89.27 متر.
بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية ذات الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني معًا من نحو 19,000,000 جنيه لمساحة تقارب 83.9 متر، وهي فئة وحدات تُعد من الأميز في البرج من حيث الموقع والإطلالة.
أما الوحدات التجارية، فتُطرح بسلة أسعار تعكس طبيعة كل دور ونوعية النشاط؛ حيث يبدأ أقل سعر لوحدة تجارية في الدور الأرضي من حوالي 18,500,000 جنيه لمساحة 32.58 متر، وهي مناسبة للبرندات التي تبحث عن واجهة رئيسية على مدخل المول وحركة المارّة.
في الدور الأول (Retail) تبدأ أقل وحدة تجارية من حوالي 11,500,000 جنيه لمساحة 23.83 متر، وهي فئة مثالية للأنشطة الخدمية والتجزئة الخفيفة داخل المول. أما الدور الثاني المخصص للفود كورت، فتبدأ أقل وحدة من حوالي 14,5 مليون جنيه لمساحة تقارب 31.14 متر، مع استفادة مباشرة من حركة الزوار في منطقة المطاعم.
أنظمة السداد في برج أمازون دايموند تاور العاصمة الإدارية
تقدّم شركة أمازون القابضة أنظمة سداد واضحة ومباشرة في Amazon Diamond Tower، تم تصميمها لتسهيل دخول المستثمر إلى واحد من أهم أبراج منطقة الأعمال المركزية دون الحاجة إلى سيولة ضخمة في البداية.
يقوم نظام الدفع الأساسي على مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، بينما يُسدَّد باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية، وهو ما يمنحك قدرة حقيقية على التخطيط المالي بهدوء، مع الحفاظ على سيولتك لفرص أخرى أو لتطوير نشاطك داخل البرج نفسه.
هذا النموذج من أنظمة السداد يجمع بين عاملين مهمين:
من ناحية، أنت تستثمر في برج عالمي التصميم، يضم أول فندق يحمل علامة Hilton في العاصمة الإدارية، وفي قلب الـ CBD أمام البرج الأيقوني، وهو ما يضع وحدتك في موقع استثماري قوي.
ومن ناحية أخرى، لا تُطالَب بضخ استثمارك كاملًا في وقت قصير، بل توزّع التزامك على فترة مناسبة، بما يجعل تملك وحدة إدارية أو تجارية في أمازون دايموند تاور خطوة ممكنة وواقعية لشريحة واسعة من المستثمرين الجادّين.
عن شركة أمازون القابضة الإماراتية المطوِّرة لبرج أمازون دايموند تاور
تقف وراء مشروع أمازون دايموند تاور شركة أمازون القابضة الإماراتية، وهي كيان استثماري وتطويري يستهدف تقديم مشروعات ذات طابع مختلف في السوقين المصري والإقليمي، مع التركيز على المشروعات الأيقونية في أماكن محورية.
اختيار العاصمة الإدارية الجديدة ليكون بها أول ناطحة سحاب ملتوية في مصر وإفريقيا بارتفاع يصل إلى 240 مترًا، ليس خطوة عابرة؛ بل يعكس رؤية واضحة لتقديم منتج عقاري يحمل بصمة معمارية قوية، ويرتبط في الوقت نفسه بأسماء تشغيل عالمية مثل Hilton التي تتواجد لأول مرة داخل العاصمة من خلال هذا البرج.
من خلال Amazon Diamond Tower، تقدّم شركة أمازون القابضة نموذجًا لمطور لا يكتفي بمبنى مرتفع في موقع مميز، بل يسعى لبناء أيقونة حقيقية في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD؛ برج يجمع بين التجاري والإداري والفندقي، بتصميم ملتوي استثنائي، ونسب تنفيذ متقدمة، وأوراق ورخصة نهائية مستكملة.
هذا الأسلوب في العمل يبعث برسالة مباشرة للمستثمر: أنت تتعامل مع مطوّر يختار مواقع دقيقة، ويتبنّى تصميمات جريئة، ويخطط لتشغيل حقيقي يرتبط بعلامات عالمية، ما يجعل الاستثمار معه في العاصمة الإدارية خطوة محسوبة وليست مغامرة
في النهاية، يقدّم لك برج أمازون دايموند تاور – Amazon Diamond Tower فرصة نادرة للاستثمار في أول وأعلى برج ملتوي في مصر وإفريقيا، بارتفاع يصل إلى 240 مترًا، وإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وفي قلب منطقة الأعمال المركزية CBD.
أنت لا تشتري وحدة فقط، بل ترتبط بمشروع يحمل توقيع شركة إماراتية قوية، وتشغيل فندقي بعلامة Hilton العالمية، ونسب تنفيذ متقدمة، وأنظمة سداد ميسّرة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
إذا كنت تبحث عن عنوان استثماري مختلف فعلًا داخل العاصمة الإدارية، فإن أمازون دايموند تاور من المشروعات القليلة التي تجمع بين الفكرة المعمارية الأيقونية، والموقع الاستثنائي، والفرصة الاستثمارية الواضحة على المدى المتوسط والطويل.
أرقام مبيعات مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الادارية
