<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Mall Rio Capital

أسعار تبدأ من 6,000,000 ج.م

مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital

مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية يأتي كواحد من أقوى الخيارات المطروحة حاليًا في منطقة MU12. المشروع ليس مجرد برج جديد على محور بن زايد الجنوبي، بل هو عنوان لحركة تجارية متنامية حول النهر الأخضر، ومعادلة متوازنة بين الموقع، التصميم، وأنظمة السداد.

إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية للاستثمار في مول تجاري–إداري في قلب العاصمة الإدارية، فإن مول Rio Capital New Capital ومن ناحية أخرى، يتميز المول بأنه مشروع مخطَّط له منذ البداية ليكون وجهة للعلامات التجارية، ومحورًا للأعمال، ومركزًا للمكاتب الإدارية القابلة للتشغيل فورًا.ط

بما يخلق مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية بيئة مثالية للمستثمر الذي يبحث عن محلات تجارية، أو مكاتب ادارية، أو حتى وحدات يمكن تجهيزها كـ عيادات طبية أو عيادات للبيع في العاصمة الادارية.

كما أن مول Rio Capital New Capital يستفيد من واجهته المباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي، إلى جانب كونه أمام مسجد الفتاح العليم ومسجد الشهداء 1، وهو ما يضمن حركة مستمرة طوال اليوم، ويمنح مشروع ريو كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة كثافة تشغيلية يصعب تكرارها في مواقع أخرى.

وبالإضافة إلى ذلك، يأتي مول Rio Capital العاصمة الإدارية بتخطيط متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية في الأدوار الأولى، والأنشطة الإدارية في الأدوار العليا، مع بلازا خارجية واسعة ومساحات مفتوحة أمام الزوار، ما يعزز تجربة التسوق والعمل معًا داخل مشروع واحد.

لذلك، إذا كنت تدرس خيارات الاستثمار في العاصمة الإدارية، فإن مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital يمنحك فرصة لامتلاك وحدة في موقع استراتيجي، داخل مشروع من تطوير مشروع ريو كابيتال العاصمة Rio Developments، مع إمكانية الاستفادة من ارتفاع الطلب المستقبلي على المولات الواقعة مباشرة على النهر الأخضر.

موقع مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية

جاء اختيار موقع مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية ليعكس رؤية واضحة من المطوّر في التواجد ضمن واحدة من أقوى البقع الاستثمارية في العاصمة الجديدة. يقع المشروع على القطعة رقم 6 – MU12 مباشرة بعد بوابة العاصمة، على محور بن زايد الجنوبي، في مواجهة النهر الأخضر، وأمام مسجد الفتاح العليم ومسجد الشهداء 1، وهي معالم محورية تضمن حركة دائمة طوال اليوم.

كما يتميز مول Rio Capital العاصمة الإدارية الجديدة بوجود ممشى شجري بطول 2,100 متر ملاصق للبرج من جهة اليمين، يربط بين محور بن زايد الجنوبي ومنطقة R4 السكنية.

هذا الموقع يعني ببساطة أنك تستثمر في مشروع يتوسط واحدة من أكثر مناطق الأعمال نموًا في العاصمة، مع سهولة الوصول من مداخل العاصمة الإدارية ومحاورها الرئيسية، ما يرفع من جاذبية وحدات مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital أمام المستأجرين والعملاء النهائيين.

أهم المناطق القريبة من مول Rio Capital العاصمة الإدارية

قوة موقع مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital تظهر بوضوح عند النظر إلى شبكة المعالم والطرق المحيطة به، التي تمنح المشروع قدرة عالية على جذب الزوار والعملاء من مختلف مناطق العاصمة الجديدة:

يقع المول مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، ما يضمن سهولة الوصول من مختلف الأحياء والمناطق.
يواجه النهر الأخضر، ليكون جزءًا من أهم شريط استثماري وسياحي في العاصمة الجديدة.
على مقربة مباشرة من مسجد الفتاح العليم ومسجد الشهداء 1، بما يخلق نقطة جذب بشرية مستمرة على مدار اليوم.
يجاور منطقة R4 السكنية عبر الممشى الشجري بطول 2,100 متر، ما يوفّر قاعدة عملاء ثابتة للوحدات التجارية والإدارية داخل المول.
يقترب مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية من مناطق الأبراج والأعمال المركزية، بما في ذلك أبراج MU والمشروعات الكبرى في قلب الداون تاون.
مول Rio Capital العاصمة الإدارية

هذا التكوين يجعل وحدات محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية داخل المول أكثر قابلية للتأجير والتشغيل، خاصة للمستثمر الذي يفكر في نشاط تجاري أو مقر لشركته في نقطة محورية من العاصمة.

مساحات مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية وتخطيط المشروع

على مساحة أرض تبلغ حوالي 6,500 متر مربع، تم تخطيط مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية ليكون برجًا متكامل الوظائف، مع بلازا خارجية تبلغ مساحتها حوالي 4,500 متر مربع، توفر مساحات مفتوحة للجلوس، والعلامات التجارية، والأنشطة الترفيهية المختلفة.

يتكوّن المول من دور أرضي + 9 أدوار متكررة، بالإضافة إلى 2 دور جراج تحت الأرض لاستيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات، بما يضمن سهولة الحركة للزوار وأصحاب الوحدات. وبهذا التخطيط، يمزج مول Rio Capital العاصمة الإدارية بين الاستخدام الأمثل لمساحة الأرض، وتوفير مساحات تشغيلية واسعة داخل المبنى نفسه.

توزيع الأنشطة داخل مول Rio Capital New Capital جاء على النحو التالي:

الأدوار: أرضي + أول + ثاني مخصصة للنشاط التجاري (Commercial)؛ وهي الأنسب لمختلف أنواع محلات تجارية، كافيهات، مطاعم، براندات أزياء، ومعارض متنوعة.
الأدوار من الثالث حتى التاسع مخصصة للنشاط الإداري (Admin)، وهي الأنسب لـ مكاتب ادارية، شركات استشارات، مراكز خدمات، وبعض الوحدات التي يمكن تجهيزها كـ عيادات طبية أو عيادات للبيع في العاصمة الادارية وفقًا لاستخدام المستثمر.

التصميم المعماري في مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية

يرتكز التصميم المعماري لـ مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital على واجهات عصرية زجاجية واسعة تطل على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي، مع توزيع متوازن للكتلة البنائية حول البلازا الخارجية، لتوفير أكبر قدر من الإطلالات المكشوفة للمحلات والمكاتب في آن واحد.

يتميّز البرج بأن واجهاته ليست أحادية الاتجاه؛ بل يستفيد من الواجهات المطلة على الحديقة المركزية، الممشى الشجري، والمحاور المحيطة، ما يمنح وحدات مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital فرص عرض قوية للعلامات التجارية، ولوحات الإعلانات، واللافتات الخارجية.

في الداخل، تم تقسيم المساحات بطريقة مرنة تسمح بتقسيم الوحدات التجارية والإدارية إلى مساحات مختلفة تناسب الشركات الكبرى وأيضًا رواد الأعمال الباحثين عن وحدات متوسطة أو صغيرة، وهو ما يخلق تنوعًا حقيقيًا في شرائح المستثمرين داخل مشروع ريو كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار الوحدات في مشروع ريو كابيتال العاصمة الإدارية

تأتي أسعار مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية لتعكس موقعه المميز على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي، مع الحفاظ في الوقت نفسه على فرص حقيقية لتحقيق عائد استثماري قوي، خاصة مع أنظمة السداد الممتدة. الأسعار تعتمد على نوع النشاط (تجاري أو إداري) ومكان الوحدة داخل البرج، مع اختلاف طبيعي بين الدور الأرضي والأدوار المتكررة.

وفيما يلي لمحة عن مستويات الأسعار داخل مول Rio Capital New Capital:

مكاتب ادارية:
سعر المتر في الوحدات الإدارية داخل المول يبدأ من حوالي 105,000 جنيه مصري للمتر المربع، وهي نقطة دخول قوية لمن يرغب في مكتب لشركته أو استثمار في وحدات يمكن تأجيرها لاحقًا لشركات محلية أو إقليمية.
الوحدات التجارية – الدور الأرضي:
كذلك يبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأرضي من حوالي 320,000 جنيه مصري للمتر المربع، وهو المستوى الذي يعكس قوة الترافيك والإطلالات المباشرة على البلازا ومحور بن زايد الجنوبي.
الوحدات التجارية – الدور الأول:
كما يبدأ سعر المتر التجاري من حوالي 190,000 جنيه مصري للمتر المربع، مع إمكانية استهداف براندات تبحث عن تكلفة أقل نسبيًا من الدور الأرضي، مع استمرار التواجد في واجهة مول نشط.
الصيدلية (Pharmacy):
يضم المول وحدة صيدلية بمساحة تقارب 125 مترًا مربعًا، بسعر متر يصل إلى حوالي 400,000 جنيه مصري للمتر المربع، وهي من أكثر الوحدات تميزًا من حيث العائد المتوقع، نظرًا لطبيعة النشاط وارتباطه المباشر بحركة الزوار والسكان المحيطين بالمول.

مع ملاحظة أن جميع هذه الأسعار تقريبية وقابلة للتحديث من قِبل المطور وفق المرحلة البيعية والعروض المتاحة عند الحجز داخل مول Rio Capital العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة السداد في مشروع ريو العاصمة الإدارية Rio Capital

إدراكًا لأهمية عنصر التمويل في قرار الاستثمار، طرحت Rio Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital، لتجعل امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في هذا الموقع القوي خيارًا واقعيًا لشرائح مختلفة من المستثمرين.

أولًا – أنظمة مشتركة للنشاط التجاري والإداري:

نظام سداد 1:
10% مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
نظام سداد 2:
10% مقدم، وتقسيط حتى 7 سنوات.
نظام سداد 3:
10% مقدم، وأقساط ممتدة لمدة 6 سنوات.
نظام سداد 4:
10% مقدم فقط، وتقسيط حتى 5 سنوات.

ثانيًا – أنظمة خاصة بنشاط تجاري العاصمة الإدارية فقط:

نظام تمويل يجمع بين مقدم 10%، ثم 10% إضافية بعد سنة، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 9 سنوات.
نظام آخر يبدأ بمقدم 10%، يليه 10% بعد سنة، ثم 10% عند الاستلام، مع تقسيط لباقي المبلغ حتى 10 سنوات.

الخدمات والمزايا في مشروع ريو كابيتال العاصمة الإدارية

لا يقتصر تميز مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية على موقعه وأسعاره فقط، بل يمتد ليشمل منظومة خدمات وتشغيل مدروسة تهدف إلى خلق بيئة استثمارية مستقرة وعالية الكفاءة لكل من المستثمر والعميل النهائي.

توجد إدارة وتشغيل المشروع شركة KAD، وهي من الشركات المتخصصة في إدارة المولات والمشروعات التجارية، ما يعزز من فرص استقطاب علامات تجارية قوية ورفع معدلات الإشغال والعائد الإيجاري لوحدات المول.
بالإضافة إلي وجود توفير مستويين من الجراجات تحت الأرض لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات، وتقليل أي تكدس مروري حول المول.
كما تتوافر 4 مصاعد رئيسية لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات، بالإضافة إلى مصعد خدمات مخصص، يضمن وصول البضائع وفرق الصيانة دون التأثير على حركة العملاء.
علاوة علي وجود أنظمة أمن ومراقبة حديثة تشمل كاميرات، بوابات إلكترونية، وفرق حراسة تعمل على مدار الساعة.
كما تتوافر بلازا خارجية على مساحة تقارب 4,500 متر مربع، مجهزة لتكون مساحة حيوية للكافيهات والمطاعم والأنشطة الخارجية، ما يزيد من مدة بقاء الزائر داخل مول Rio Capital العاصمة الإدارية.
ايضا تم تصميم واجهات زجاجية ممتدة تسمح بأقصى قدر من الرؤية والعرض للبراندات، ما يرفع من قيمة محلات تجارية في الأدوار الأرضية والمتكررة.
كما تتوافر مرونة في تقسيم المساحات داخل الأدوار الإدارية، بما يسمح بإقامة مكاتب ادارية، شركات، مراكز خدمات، وحتى عيادات طبية متخصصة لمن يستهدف القطاع الطبي.

بهذا التكوين، لا تشتري وحدة فقط، بل تصبح جزءًا من مول تم تصميمه وإدارته ليكون وجهة حقيقية للأعمال والتسوق والترفيه في قلب العاصمة الإدارية.

نبذة عن شركة ريو للتطوير العقاري – Rio Developments

تُعد شركة ريو للتطوير العقاري Rio Developments الشركة المطوّرة لـ مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital، وهي شركة تطوير عقاري تستهدف تقديم مشروعات تجارية وإدارية ذات قيمة تشغيلية حقيقية في قلب المدن الجديدة، وعلى رأسها العاصمة الإدارية.

تعمل الشركة وفق رؤية واضحة تقوم على اختيار مواقع استراتيجية على المحاور الرئيسية والمناطق الواعدة، مثل منطقة MU12 ومحور بن زايد الجنوبي، مع التركيز على تصميم مشروعات تستوعب أنشطة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، بما يتماشى مع الطلب المتزايد على المشروعات المختلطة الاستخدام.

كما تهتم Rio Developments بالتعاون مع استشاريين وشركات إدارة وتشغيل ذات خبرة، مثل مكتب الاستشاري الهندسي محمد طلعت، وشركة KAD لإدارة المولات، لضمان تقديم منتج عقاري مكتمل العناصر، قادر على المنافسة في سوق شديد الحيوية مثل سوق العاصمة الإدارية الجديدة.

سابقة أعمال شركة Rio Developments

تتركز أعمال Rio Developments حاليًا في العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على تطوير مشروعات تجارية وإدارية في مواقع مميزة على محاور رئيسية. ويأتي مشروع ريو كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أبرز هذه الأعمال في منطقة MU12، ليكون واجهة للشركة في قطاع المولات التجارية والأبراج الإدارية.

إلى جانب ذلك، تعمل الشركة على تطوير مشروعات أخرى في العاصمة الجديدة، مثل مشروعات ذات طابع سكني واستثماري في مناطق واعدة، مع استمرار التوسع في مسارها داخل السوق المصري، بما يعزز من حضورها كمطور يستهدف بناء هوية قوية حول علامته التجارية في قطاع العقارات التجارية والإدارية.

مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Mall Rio Capital New Capital
هيل سيدز مول العاصمة الإدارية الجديدة HillSydz Mall New Capital
مول داون تاون أكتوبر Mall Down Town October

لماذا الاستثمار في مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية؟

في النهاية، يمثل مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital فرصة استثمارية متكاملة العناصر؛ موقع مباشر على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، ترافيك ثابت من المناطق السكنية المحيطة ومتغيّر من عابري المحور، تصميم معماري معاصر، مساحات مرنة تناسب الأنشطة المختلفة، محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية، إمكانية تجهيز عيادات طبية، أسعار مدروسة، وأنظمة سداد ممتدة حتى 10 سنوات، إلى جانب مطوّر يسعى لخلق قيمة تشغيلية حقيقية في مشروعه.

إذا كنت تفكر بجدية في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل العاصمة الإدارية، فإن مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital يقدم لك معادلة صعبة التكرار بين الموقع، التصميم، التشغيل، والتمويل، خاصة لمن يفكر في بناء أصل عقاري مستقر في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

للحجز أو لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل مول Rio Capital New Capital، يمكنك التواصل الآن مع فريق المبيعات عبر واتساب أو الاتصال مباشرة على:

ارقام مبيعات مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية

01070047019

الأسئلة الشائعة

1. أين يقع مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية Rio Capital New Capital؟
يقع المول على القطعة رقم 6 – MU12، بعد بوابة العاصمة الإدارية مباشرة، على محور بن زايد الجنوبي، أمام النهر الأخضر ومسجد الفتاح العليم ومسجد الشهداء 1، وبجوار ممشى شجري يربطه بمنطقة R4 السكنية.
2. ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مول Rio Capital العاصمة الإدارية؟
يضم المشروع وحدات تجارية في الأدوار الأرضي والأول والثاني، ووحدات إدارية في الأدوار من الثالث حتى التاسع، إلى جانب وحدة صيدلية مميزة، ويمكن استخدام بعض الوحدات الإدارية كـ مكاتب ادارية أو عيادات طبية وفقًا لاختيار المستثمر.
3. ما هي أسعار الوحدات في مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر الإداري من حوالي 105,000 جنيه للمتر، بينما يبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأرضي من حوالي 320,000 جنيه، وفي الدور الأول من حوالي 190,000 جنيه، وتصل أسعار المتر في الصيدلية إلى نحو 400,000 جنيه، مع إمكانية تحديث هذه الأرقام وفق المرحلة البيعية.
4. ما أنظمة السداد المتاحة في مول Rio Capital New Capital؟
تبدأ أنظمة السداد من مقدم 10%، مع فترات تقسيط تتراوح بين 5 و10 سنوات، إلى جانب خصومات مختلفة على السعر تمتد من 5% حتى 40% في حالة السداد الكاش أو اختيار بعض الخطط الخاصة بالنشاط التجاري.