سين سفن العاصمة الإدارية
كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية – مجتمع شقق سكنية متكامل في منطقة R7 – كأول مجتمع سكني ترفيهي رياضي متكامل، صُمِّم منذ البداية ليقدّم لك ولأسرتك تجربة معيشية مختلفة وليست مجرد عنوان جديد.
المشروع مقام على مساحة تقارب 39 فدانًا بنسبة إنشاءات لا تتجاوز 18.9%، مع توزيع مدروس لـ 48 عمارة و3 مداخل رئيسية للكمبوند، بحيث تستمتع بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية وممرات هادئة بعيدًا عن أي تكدس.
يقع Scene7 مباشرة على محور الجامعات – قطعة G2 في موقع حيوي يربطك بأهم مناطق العاصمة، ويمنحك في الوقت نفسه خصوصية مجتمع سكني مغلق بخدمات متكاملة؛ من مول تجاري، ونادٍ اجتماعي (Club House)، وحمام سباحة، إلى أكاديميات رياضية احترافية لمختلف الألعاب، وجيم وكيدز إريا في كل زون.
ومع مساحات وحدات تبدأ من 124 مترًا وتصل إلى 236 مترًا بنصف تشطيب، يتيح لك المشروع اختيار نمط السكن الذي يناسب أسرتك واستثمارك، ضمن رؤية تطويرية طموحة تقدّمها شركة أكام للتطوير العقاري.
موقع كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية الجديدة – Scene7 New Capital بموقع استراتيجي مدروس بعناية داخل الحي السكني السابع R7؛ وهو من أرقى أحياء العاصمة وأكثرها حيوية.
اختارت شركة أكام قطعة G2 مباشرة على محور الجامعات لتضع الملاك في قلب منطقة واعدة استثماريًا، وقريبة من أهم المعالم الدينية والترفيهية والتعليمية في العاصمة، مع سهولة حركة والوصول من وإلى المشروع عبر شبكة الطرق الرئيسية.
وبفضل هذا التمركز المميز، يقترب سين سفن من مجموعة من أهم المحاور والأماكن الحيوية، من بينها:
- الطريق الدائري الأوسطي مع سهولة الوصول إلى طريق العين السخنة خلال دقائق.
- القرب من محور محمد بن زايد الذي يعد الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية.
- مجاورة لأهم المعالم الدينية مثل كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
- إطلالة متميزة وقريبة جدًّا من النهر الأخضر ومحاوره الترفيهية.
- سهولة الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- القرب من مشروعات سكنية راقية مثل كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية وغيره من كمبوندات R7.
بهذا الموقع، يمنحك Scene7 New Capital مزيجًا متوازنًا بين سكن هادئ داخل كمبوند مغلق، وبين ارتباط مباشر بأهم شرايين ومعالم العاصمة الإدارية، وهو ما يعزّز قيمة السكن والاستثمار في المشروع على المدى الطالتصميمات في كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية – Scene7 New Capital
التصميمات المتاحة في مشروع سين 7
جاء تصميم كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية ليقدّم مجتمعًا سكنيًا مختلفًا في فكرته وطريقة التخطيط؛ مشروع رياضي–ترفيهي متكامل قبل أن يكون مجرد كمبوند سكني عادي.
على مساحة تقارب 39 فدانًا، تم الاكتفاء بنسبة إنشاءات حوالي 18.9% فقط، بينما خُصِّصت باقي المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ممرات المشاة، ومناطق الأنشطة الرياضية والأكاديميات، بحيث تكون العمارات جزءًا من مشهد عام مفتوح وليس العكس. يتكوّن المشروع من 48 عمارة فقط، مع 3 مداخل رئيسية للكمبوند توزَّع الحركة وتمنح إحساسًا بالتنظيم والخصوصية في كل منطقة.
التخطيط الداخلي يعتمد على تقسيم الكمبوند إلى Zones، وكل زون مزوَّد بـ Gym و Kids Area خاصة به، ما يعني أن كل مجموعة عمارات لديها خدماتها اليومية على بُعد دقائق سير، دون الحاجة للتحرك لمسافات طويلة داخل المشروع. الواجهات المعمارية تأتي بطابع عصري بسيط، مع مداخل أنيقة وتصميم يراعي وجود طرق مخصصة لذوي الهمم، وجراجات وممرات حركة منظمة.
أما من حيث الوحدات، فقد تم طرح شقق نصف تشطيب بمساحات تبدأ من 124 م² وتصل إلى 236 م²، بتقسيمات عملية تناسب الأسرة العصرية، مع مراعاة استغلال المساحات الداخلية، وتوفير إطلالات متميزة على اللاند سكيب أو البحيرات أو مناطق الأكاديميات الرياضية.
بهذا التصميم المتكامل، يقدّم Scene7 New Capital بيئة سكنية حديثة تجمع بين التخطيط الذكي، المساحات المفتوحة، والبنية الرياضية والترفيهية، ليخلق تجربة معيشية متوازنة لعملائه في قلب حي R7.
الخدمات والمرافق في كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية Scene7 New Capital
يقدّم كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة ترتكز على فكرة “الحياة اليومية النشطة”؛ ليس فقط من خلال وحدة سكنية مريحة، بل عبر منظومة خدمات رياضية وترفيهية وخدمية تغطي احتياجات الأسرة بالكامل داخل مجتمع واحد منظم.
أبرز الخدمات والمرافق في Scene7 – R7:
- مول تجاري داخل الكمبوند
منطقة تجارية متكاملة تضم محلات، كافيهات، وخدمات يومية، تتيح للسكان تلبية احتياجاتهم الأساسية دون الحاجة للخروج المتكرر خارج المشروع. - Gym + Kids Area في كل Zone
تم تقسيم المشروع إلى زونات، وكل زون مزوّد بـ صالة جيم ومكان مخصص للأطفال، بحيث تكون خدمات الرياضة والترفيه قريبة من كل عمارة، وتخدم السكان في محيطهم المباشر بسهولة. - مطبخ مركزي (Central Kitchen)
منظومة مطبخ مركزي لخدمة المشروع، تعكس فكر إداري وتنظيمي حديث، يدعم نمط حياة عملي للأسر ويضيف بعدًا راقيًا للخدمات الداخلية. - طرق مخصصة لذوي الهمم
تم تصميم الحركة داخل الكمبوند بحيث تراعي احتياجات ذوي الهمم، من ممرات مهيأة ومنحدرات خاصة، لتوفير بيئة معيشية محترمة وشاملة لكل أفراد الأسرة. - بحيرات صناعية ومساحات خضراء
توزيع مدروس للمسطحات المائية والمساحات الخضراء يمنح المشروع طابعًا هادئًا وإطلالات مميزة للوحدات، ويخلق مناخًا مريحًا للحركة اليومية والمشي داخل الكمبوند. - حمام سباحة
حمام سباحة يخدم سكان المشروع ويكمّل الطابع الترفيهي والرياضي للمجتمع السكني في Scene7. - Club House مميز
نادي اجتماعي متكامل يُعد نقطة تجمع رئيسية للسكان، يضم مساحات للجلوس، الاسترخاء، والأنشطة الاجتماعية، ويعزز روح المجتمع داخل الكمبوند. - أكاديميات رياضية متكاملة
من أهم مميزات سين سفن وجود أكاديميات رياضية متخصصة لعدد كبير من الرياضات مثل:
كرة القدم، التنس، السلة، اليد، القوس والسهم، السباحة، السكواش، إلى جانب أنشطة مثل الباليه والريشة والجيم… وهو ما يجعل المشروع بيئة مثالية لتنشئة الأطفال والشباب في جو صحي ونشط، تحت إشراف منظَّم داخل نفس مجتمعهم السكني.
بهذه المنظومة من الخدمات، يتحول Scene7 New Capital من مجرد كمبوند سكني إلى مجتمع متكامل يمنح الأسرة حياة يومية متوازنة بين السكن المريح، النشاط الرياضي، الترفيه، والأمان داخل قلب حي R7 بالعاصمة الإدارية.
الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند سين سفن العاصمة
يقدّم كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية – Scene7 New Capital مجموعة من الوحدات السكنية نصف تشطيب بمساحات كبيرة تناسب الأسرة التي تبحث عن رحابة حقيقية داخل شقتها.
تبدأ مساحات الشقق في مشروع سين سفن من ١٢٤ م² وتصل إلى حوالي ٢٣٠ م²، مع توافر وحدات أرضي بحدائق خاصة بمساحات حدائق تتراوح بين ٥١ م² وحتّى ٨٤ م²، وهو ما يمنح العميل حرية اختيار نمط السكن بين الأدوار المتكررة أو الأرضي مع جاردن.
من واقع الشيت المرسل، يمكن تلخيص نطاق الأسعار التقريبي كالتالي:
- وحدات ١٢٤ م² تبدأ أسعارها من حوالي 7,500,000 جنيه للأدوار المتكررة، وتصل إلى نحو 8,000,000 جنيه في الأدوار الأرضي بحديقة.
- وحدات بمساحات متوسطة مثل ١٣٧ م² بجاردن، وأسعار تقارب 10,500,000 جنيه، ووحدات ١٦٩–١٧٩ م² بأسعار في حدود 9.1 – 12.5 مليون جنيه باختلاف الدور والفيو.
- الوحدات الأكبر بمساحات ١٨٥–٢٠٠ م² تدور أسعارها حول 12.8 – 14.2 مليون جنيه، خاصة للأدوار الأرضي المزودة بحديقة تصل إلى ٧٦ م².
- أما المساحات الفاخرة التي تصل إلى ٢٣٠ م² فتتراوح أسعارها تقريبًا بين 14,000,000 جنيه وتصل إلى حوالي 17,000,000 جنيه حسب موقع الوحدة داخل المشروع ومستوى الإطلالة.
بهذا التدرّج الواضح في مساحات وأسعار وحدات سين سفن R7، يتيح المشروع فرصة لاختيار وحدة تناسب حجم الأسرة وقدرتها الاستثمارية، مع الاحتفاظ بقيمة قوية نابعة من موقع مميز على محور الجامعات وبنية خدمية ورياضية متكاملة داخل الكمبوند.
أنظمة السداد في كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية – Scene7 New Capital
اعتمدت شركة أكام للتطوير العقاري في كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية على نظام سداد بسيط وواضح يناسب العميل اللي بيدوّر على وحدة في موقع مميز من غير ما يتحمّل أعباء مالية كبيرة، حيث:
- مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
هذا النظام يمنحك فرصة امتلاك شقة بمساحة كبيرة في Scene7 – R7 مع توزيع الالتزام المالي على فترة طويلة، فتقدر تخطّط بهدوء سواء للسكن الفعلي أو للاستثمار في مشروع سكني–رياضي متكامل في قلب محور الجامعات بالعاصمة الإدارية الجديدة.
شركة أكام للتطوير العقاري – مطوّر مشروع سين سفن العاصمة الإدارية
تُعد شركة أكام للتطوير العقاري Akam Developments من الكيانات المميّزة في السوق المصري، فهي شركة مساهمة مصرية بشراكة سعودية، تجمع بين ثلاث خبرات قوية في مجالات المقاولات والتطوير السياحي والتجاري والسكني.
تضم الشركة في تحالفها:
- المهندس سعد الدوسري مالك مجموعة المحايد القابضة، المنفّذة لمشروعات كبرى في السعودية مثل: جامعة الملك فيصل، جامعة الملك فهد، إحلال وتجديد البنية التحتية للحرم المكي، ومقار وزارات الخارجية والمالية والدفاع والداخلية.
- شركة Residence المملوكة للمهندس عصام منصور، مالك فندق تيوليب السخنة وقرية أروما السخنة.
- شركة بنايات المملوكة للمهندس إدريس محمد، المنفّذة لمنتجع تيفولي الغردقة وسفاجا، بلو نايت مارينا، قرية Lamya مرسى مطروح، ومشروعات طبية وتجارية مثل UMC Medical Center وAroma Business Park في التجمع الخامس.
هذا التحالف القوي منح أكام قدرة حقيقية على تقديم مشروعات ذات جودة تنفيذ عالية ورؤية استثمارية واضحة، وهو ما ينعكس في مشروعاتها بالعاصمة الإدارية مثل سيناريو وسين سفن Scene7 R7؛ حيث تجمع بين اختيار مواقع استراتيجية، وتخطيط عمراني متكامل، وخدمات حقيقية على أرض الواقع، لتقدّم للعميل مزيجًا من سكن راقٍ واستثمار آمن في واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.
إذا كنت تبحث عن كمبوند في العاصمة الإدارية يجمع بين موقع استراتيجي في قلب R7، ومساحات سكنية واسعة، وخدمات رياضية وترفيهية حقيقية لأولادك، مع نظام سداد مرن يبدأ من 10% مقدم و10 سنوات تقسيط، فإن سين سفن – Scene7 New Capital واحد من أقوى الاختيارات المتاحة حاليًا.
لا تكتفي بالمشاهدة من بعيد…
تواصل الآن مع فريق المبيعات، اطلب أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، واحجز وحدتك في سين سفن قبل ارتفاع الأسعار أو نفاد أفضل المواقع داخل المشروع، وابدأ من دلوقتي تجهّز لأسلوب حياة مختلف في قلب R7.
أرقام مبيعات كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية
