<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند مداي العاصمة الإدارية – دليل الأسعار والمساحات ونظام السداد

أسعار تبدأ من 4,000,000 ج.م

تفاصيل مشروع مداي العاصمة الإدارية

كمبوند مداي العاصمة الإدارية يأتي كأحد أبرز المشروعات السكنية المطروحة حاليًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في حي R8 أمام حي السفارات مباشرة، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا داخل العاصمة لما تتمتع به من هدوء، ورقي، وقرب من أهم المحاور والخدمات والمناطق الحيوية.

ومن ناحية أخرى، يحمل المشروع توقيع شركة Larz Developments، وهي شركة تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية مدروسة بعناية، تجمع بين جودة التنفيذ، والتخطيط الهندسي المنظم، والرؤية الواضحة لاحتياجات العميل المعاصر.

كما أن اعتماد الشركة في تنفيذ المشروع على شركة مقاولات كبرى ذات خبرة طويلة يمنح العميل مستوى أعلى من الثقة والاطمئنان، لأن قوة المطور لا تُقاس فقط باسم المشروع، بل أيضًا بمنظومة التنفيذ والاستشارات والجهات الداعمة له على أرض الواقع.

ومن ناحية أخرى، يتميز كمبوند Madai العاصمة الادارية بأنه جزء من رؤية أوسع لـشركة لارز للتطوير العقاري، القائمة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمستوى تشطيبات وخدمات يلائم فئة تبحث عن الهدوء والرقي مع جدوى استثمارية واضحة.

لذلك، لا يُطرح كمبوند مداي العاصمة الإدارية كمجمع سكني فقط، بل بأعتبارة كمبوند شامل يجمع بين الموقع المميز، والتصميم المدروس، وأنظمة سداد مرنة تلائم مختلف شرائح العملاء.

كما يلبّي المشروع احتياجات العملاء الباحثين عن شقق وفيلات للبيع في العاصمة، إلى جانب وحدات دوبلكس وتاون هاوس بمساحات متنوعة، ضمن إطار استثماري مدروس. وبالتوازي، يستهدف المقال إبراز ملامح مشروع ماداي لارز العاصمة الادارية وسبب اعتباره فرصة قوية في منطقة R8 مقارنة بالمشروعات المجاورة.

انتهز الفرصة و تواصل معنا الان في اسرع وقت لحجز وحدتك الخاصة داخل كمبوند مداي العاصمة الإدارية من خلال الاتصال علي الرقم التالي:

01070047019

موقع كمبوند Madai العاصمة الإدارية

على مستوى الموقع، يحتل كمبوند مداي العاصمة الإدارية الجديدة موقعًا استراتيجيًا داخل الحي السكني R8 على القطعة C2، بمساحة تقارب 36 فدانًا. والأهم من ذلك أنه يقع أمام حي السفارات مباشرة، مما يسهل وصول العملاء إلي كافة الطرق والمحاور الرئيسية في دقائق معدودة.

يتميّز الموقع أيضًا بأنه آخر قطعة كورنر ملاصقة لسور الحي الدبلوماسي؛ ما يخلق محيطًا سكنيًا هادئًا وراقيًا، وفي الوقت نفسه مرتبطًا بأهم مناطق العاصمة الجديدة، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، مما ينعكس مباشرة على قوة الاستثمار في وحدات الكمبوند.

اهم القريبه من compound madai new capital:

الحي الحكومي والحي الدبلوماسي:
يقع كمبوند مداي على مسافة قصيرة من هذين الحيين، ما يضيف للمشروع أهمية خاصة لقربه من مراكز الإدارة والتمثيل الدبلوماسي.
المدينة الرياضية والحديقة المركزية:
تبعد المدينة الرياضية والحديقة المركزية (النهر الأخضر) دقائق معدودة عن كمبوند madai new capital، بما يوفّر متنفسًا ترفيهيًا ومناطق مثالية لممارسة الأنشطة المختلفة.
الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم:
يقترب Madai New Capital Compound من أهم المعالم الدينية في العاصمة الإدارية، وهو ما يسهّل على السكان الوصول إليها في وقت قصير.
محور بن زايد الجنوبي:
يرتبط كمبوند مداي العاصمة الإدارية مباشرة بمحور بن زايد الجنوبي عبر المحور الدبلوماسي، مما يسهل حركة الدخول والخروج إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية والمدن المتصلة بها.
محطة المونوريل:
يجاور كمبوند madai العاصمة أحد مسارات المونوريل بالعاصمة، الأمر الذي يوفر لسكانه وسيلة نقل حديثة وسريعة تربط بين العاصمة الجديدة وباقي أنحاء القاهرة الكبرى مستقبلًا.
منطقة الداون تاون ومنطقة الأبراج:
تقع منطقة الداون تاون ومنطقة الأبراج على مقربة من مشروع مداي لارز العاصمة الإدارية، مما يمنح السكان سهولة الوصول لمراكز الأعمال والتسوق والترفيه.
كمبوندات R8 السكنية المجاورة:
يحيط بكمبوند ماداي العاصمة الإدارية عدد من الكمبوندات السكنية المعروفة داخل R8، مما يخلق مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات والحركة ويزيد من حيوية المنطقة.
المدارس والجامعات الدولية:
يجاور كمبوند ماداي madai compound مجموعة من المدارس والجامعات الدولية المخطط لها داخل العاصمة الإدارية، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للأسر الباحثة عن مستوى تعليمي متميز لأبنائها بالقرب من مكان السكن.

مساحات شقق كمبوند مداي العاصمة الإدارية

أما بخصوص مساحات الوحدات، فيقدم كمبوند Madai العاصمة الادارية | شركة لارز تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار. وقد تم ضبط المساحات بحيث تُستغل كل مترات الوحدة بصورة عملية ومريحة.

مساحات الشقق السكنية تأتي تقريبًا على النحو التالي:

شقق غرفة واحدة بمساحة تقارب 80 متر.
شقق غرفتين بمساحات حوالي 110 – 115 متر.
شقق ثلاث غرف نوم بمساحة تقارب 140 متر.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر مشروع مداي لارز العاصمة الادارية وحدة سكنية أكبر لعشاق المساحات الرحبة:

وحدات دوبلكس بمساحة تقارب 180 متر.
وحدات تاون هاوس بمساحة بنائية في حدود 180 متر أيضًا.

التصميم المعماري لكمبوند مداي العاصمة الإدارية | Larz Developments

من ناحية التصميم العام، يعتمد مشروع شركة لاز العاصمة الادارية في كمبوند مداي على رؤية معمارية معاصرة توازن بين المباني واللاند سكيب. فقد جرى توزيع العمارات السكنية والتاون هاوس داخل مساحة 36 فدانًا بحيث تكون الكثافة السكانية مدروسة، مع مساحات واسعة من الخضرة والممرات المفتوحة.

يعتمد كمبوند Madai العاصمة الادارية | شركة لارز على رؤية معمارية معاصرة وضعتها Larz Developments بعناية، تقوم على توازن واضح بين المباني واللاند سكيب داخل مساحة 36 فدانًا، مع توزيع مدروس للعمارات و التاون هاوس بما يضمن كثافة سكانية مناسبة ومساحات خضراء مفتوحة.

كما تم تخطيط الشوارع الداخلية ومحاور الحركة بشكل انسيابي، مع ربطها بمناطق الخدمات والحدائق، واستغلال الفراغات بين المباني لإنشاء حدائق، ممرات مشاة، نقاط جلوس، ومناطق هادئة تطل على مناظر طبيعية مريحة للنفسية.

وبالإضافة إلى ذلك، تنوّعت أماكن الخدمات بين مساحات للأطفال، ومسارات رياضية، ومناطق للأنشطة الاجتماعية، بحيث يجد السكان معظم احتياجاتهم داخل الكمبوند دون ازدحام أو تشوّه بصري.

أسعار كمبوند مداي العاصمة الإدارية

عند الانتقال إلى عنصر الأسعار، تظهر قوة إضافية للمشروع؛ إذ تُطرح اسعار كمبوند مداي R8 العاصمة الادارية ضمن نطاق تنافسي مقارنة بالموقع واسم المطور. وبناءً على البيانات المتاحة حاليًا، يتحرك متوسط سعر المتر على النحو التالي:

متوسط سعر المتر يبدأ من حوالي 33,000 جنيه مصري.
ويصل في بعض المواقع والواجهات المميزة داخل المشروع إلى نحو 35,000 جنيه مصري.
شقق غرفة نوم واحدة في كمبوند مداي العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من حوالي 70 متر مربع وتصل إلى نحو 85 متر مربع، بأسعار تبدأ من 2,453,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,350,000 جنيه مصري، وهي من أنسب الفئات لمن يبحث عن وحدة عملية داخل كمبوند مداي العاصمة الإدارية الجديدة.
شقق غرفتين نوم في مشروع Madai العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من حوالي 110 متر مربع وتصل إلى نحو 120 متر مربع، بأسعار تبدأ من 3,305,000 جنيه مصري وتصل إلى 4,223,000 جنيه مصري، لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة داخل كمبوند مداي R8 العاصمة الادارية.
شقق 3 غرف نوم في كمبوند مداي العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من حوالي 145 متر مربع وتصل إلى نحو 185 متر مربع، بأسعار تبدأ من 5,287,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,637,000 جنيه مصري، وهي من أفضل الاختيارات للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر داخل مشروع مداي العاصمة الإدارية.
تاون هاوس في كمبوند مداي العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من حوالي 185 متر مربع وتصل إلى نحو 195 متر مربع، بأسعار تبدأ من 13,055,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,629,000 جنيه مصري، لتخدم العملاء الباحثين عن قدر أعلى من الخصوصية داخل كمبوند Madai العاصمة الادارية.

من ثم، يمكن اعتبار أسعار كمبوند مداي العاصمة الإدارية madai new capital نقطة دخول موفقة في مرحلة لونش لمشروع أمام حي السفارات، وداخل R8، وتحت إدارة مطور يمتلك سابقة أعمال قوية. هذه المعطيات تجعل كمبوند مداي العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن توازن بين سعر المتر، وقوة الموقع، ومستوى التنفيذ المتوقَّع.

أنظمة السداد في مشروع ماداي Larz New Capital

تُعد أنظمة السداد داخل كمبوند مداي العاصمة الإدارية madai new capital من أبرز عناصر القوة في المشروع، حيث تعتمد الشركة سياسة مرنة تستهدف تخفيف العبء المالي على العميل، مع الحفاظ على توازن جيد بين مدة السداد وقيمة الوحدة.

الخطوط الرئيسية لأنظمة السداد المعلن عنها حاليًا:

خطط تقسيطبمقدم تعاقد يبدأ من 10% وتقسيط يصل حتي 9 سنوات، بما يتيح توزيع تكلفة الوحدة على مدة طويلة نسبيًا.
إمكانية الاستفادة بخصومات خاصة للعملاء الذين يفضلون الدفع الكاش أو السداد بمقدمات أعلى من المتوسط.

هذه المنظومة تجعل من السهل على العميل اختيار ما يناسب قدرته المالية دون التنازل عن موقع مميز أو اسم مطور قوي.

اتصل الآن لمعرفة أحدث أنظمة السداد والخصومات المتاحة على وحدات كمبوند مداي العاصمة الإدارية في مرحلة الطرح الحالية، واختيار الخطة الأنسب لأهدافك السكنية أو الاستثمارية.

الخدمات في كمبوند Madai العاصمة الادارية | شركة لارز

تولي الشركة المطوِّرة لـ كمبوند مداي العاصمة الإدارية عناية خاصة بمنظومة الخدمات، إدراكًا لأن نجاح أي مشروع سكني لا يرتبط بالمباني فقط، بل بطريقة إدارة الحياة اليومية داخله.

الهدف الرئيسي هو توفير مجتمع متكامل يُسهِّل على العميل تفاصيل يومه، ويمنحه إحساسًا دائمًا بالراحة والأمان والخصوصية.

أولًا: الخدمات الأساسية

الأمن والحراسة:
منظومة أمن متكاملة على مدار الساعة، تشمل بوابات إلكترونية، وأفراد أمن مدرَّبين، وأنظمة كاميرات مراقبة تغطي المداخل والمحاور الرئيسية داخل كمبوند مداي العاصمة الإدارية.
مداخل وبوابات ذكية:
بوابات دخول وخروج تعمل بأنظمة تحكم حديثة، مع إمكانية استخدام الكروت أو الأكواد الخاصة للسكان، بما يحقق انسيابية في الحركة ويرفع مستوى الأمان.
جراجات ومواقف سيارات منظمة:
أماكن مخصَّصة لانتظار السيارات، بهدف منع التكدّس أمام العمارات والحفاظ على الشكل الحضاري للواجهات والشوارع الداخلية.
شبكات بنية تحتية متكاملة:
تصميم شبكات الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات وفق معايير حديثة، مع جاهزية لاستقبال أحدث خدمات الإنترنت والاتصالات.
ممرات للمشاة وحركة داخلية آمنة:
ممرات مشاة منفصلة قدر الإمكان عن حركة السيارات، لتسهيل حركة الأطفال وكبار السن داخل كمبوند مداي العاصمة الإدارية بأمان.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

مساحات خضراء وحدائق مركزية:
لاند سكيب موزعة بعناية بين العمارات والفيلات، مع حدائق ومناطق جلوس تمنح السكان متنفسًا حقيقيًا داخل madai compound.
نادي اجتماعي وترفيهي:
مساحة مخصصة لتجمعات الأسر، يمكن أن تضم قاعات متعددة الاستخدامات، ومناطق للأنشطة الاجتماعية والرياضية الخفيفة.
مسارات للجري وركوب الدراجات:
مسارات مخصَّصة لممارسة الرياضة والحركة اليومية وسط المساحات الخضراء، بما يدعم نمط حياة صحي للسكان.
مناطق مخصصة للأطفال:
مناطق لعب مؤمَّنة للأطفال داخل بيئة مغلقة، تساعدهم على الحركة واللعب بأمان تحت إشراف الأسرة.
خدمات تجارية أساسية:
إمكانية توفير سوبر ماركت وخدمات يومية أساسية في نطاق كمبوند مداي العاصمة الإدارية، للحد من الحاجة إلى الخروج المتكرر لقضاء الاحتياجات البسيطة.

نبذة عن شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments

تُعد شركة لارز للتطوير العقاري | Larz Developments إحدى شركات مجموعة Al Gaweesh Group القابضة، وتتبنى رؤية واضحة لإنشاء مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تعتمد على التخطيط الهندسي الدقيق وجودة التنفيذ.

وتستفيد الشركة من خبرات قوية داخل المجموعة، وفي مقدمتها شركة المقاولات GMC – Green Modeling Contractor التي تمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في مجال المقاولات والتنفيذ، وهو ما يمنح مشروعات Larz بعدًا مهمًا من الثقة العملية؛ لأن وجود جهة تنفيذ قوية وذات تاريخ طويل ينعكس مباشرة على جودة البنية الإنشائية، ودقة مراحل التنفيذ، والالتزام بالمعايير الفنية داخل المشروع.

كما تستند الشركة أيضًا إلى شركة الاستشارات الهندسية ISC التي تأسست في لندن عام 2017، وهو ما يضيف بعدًا هندسيًا واستشاريًا حديثًا يربط بين الخبرة المحلية والرؤية المعمارية المعاصرة.

كما تركز شركة لارز للتطوير العقاري على تقديم مشروعات لا تعتمد فقط على الشكل المعماري الجيد، بل على فكرة التكامل الحقيقي بين الاستخدام السكني أو التجاري وبين جودة الحياة داخل المشروع.

ولهذا تميل الشركة إلى تطوير مجتمعات مدروسة من حيث توزيع المساحات، واختيار المواقع، وتوجيه الوحدات، وتوفير عناصر الراحة والخصوصية، بما يجعل المشروع صالحًا للحياة اليومية الفعلية وليس مجرد مخطط جمالي على الورق.

سابقة أعمال شركة Larz Developments

تمتلك شركة Larz Developments سابقة أعمال قوية تجمع بين الجودة والتصميم العصري في مواقع مدروسة بعناية داخل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، ومن أبرز مشروعاتها:

مول كوف التجمع الخامس:
مشروع تجاري وإداري على مساحة تقارب 4,500 متر، تم تنفيذه وتشغيله بمستوى عالٍ، ويُعد نموذجًا واضحًا لقدرة الشركة على تطوير وتشغيل المشروعات بالفعل.
مول لارز بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة:
مشروع إداري وتجاري على مساحة حوالي 5,900 متر داخل الحي المالي، تحت الإنشاء، مع خطة تسليم خلال فترة زمنية قريبة.
مول كلوف التجمع الخامس:
مشروع سكني على مساحة تقترب من 24 فدانًا، يقدّم مجتمعًا راقيًا بتخطيط متوازن وموقع مميز بالقرب من أهم مناطق التجمع الخامس.

لماذا كمبوند مداي العاصمة الإدارية من Larz Developments هو الاختيار الأنسب؟

في النهاية، يجمع مشروع ماداي العاصمة الإدارية الجديدة Madai New Capital بين عدد من العناصر التي نادرًا ما تجتمع في مشروع واحد: موقع استثنائي في R8 أمام حي السفارات، تصميم متوازن بين المباني واللاند سكيب، مساحات وحدات مدروسة، اسعار كمبوند مداي R8 العاصمة الادارية التنافسية، وأنظمة سداد مرنة تصل حتى عشر سنوات.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن انتماء المشروع إلى كمبوند مداي العاصمة الإدارية | Larz Developments، ضمن إطار أوسع لـ مشروع شركة لاز العاصمة الادارية، يمنح العميل مستوى أعلى من الاطمئنان، خصوصًا مع وجود سابقة أعمال قوية.

بادر الآن بحجز وحدتك في مداي New Capital من شركة لارز للتطوير العقاري واستفد من أسعار الطرح الأولى وأنظمة السداد المريحة قبل أي زيادات تدريجية في سعر المتر. وإذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل عن المساحات المتاحة، وأنظمة السداد، فلا تتردد في التواصل معنا.

ارقام مبيعات كمبوند مداي العاصمة الإدارية

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند مداي R8 العاصمة الإدارية بالتحديد؟
يقع مشروع Larz New Capital | مداي في الحي السكني R8 على القطعة C2، أمام حي السفارات مباشرة، وكورنر ملاصق لسور الحي الدبلوماسي، وعلى المحور الدبلوماسي القاطع لمحور بن زايد الجنوبي، وهو ما يجعله من أكثر المواقع تميزًا في المنطقة.
ما هو سعر المتر في كمبوند مداي R8؟
يتراوح سعر الوحدات في madai new capital بين حوالي 33,000 جنيه مصري كمتوسط بداية، ويصل في بعض المواقع المميزة داخل المشروع إلى نحو 35,000 جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لمراحل التنفيذ والمبيعات.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند مداي العاصمة الإدارية Madai New Capital؟
تقدم Larz Developments أنظمة تقسيط مرنة في كمبوند ماداي العاصمة الإدارية بمدد سداد تصل حتى 10 سنوات.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند madai؟
تُعد لارز العقارية Larz Developments هي المطوّر العقاري للمشروع.