<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول ساين وان العاصمة الإدارية – محلات تجارية في الحي السكني الخامس R5

أسعار تبدأ من 8,100,000 ج.م

تفاصيل مول ساين وان العاصمة الإدارية

مول ساين وان العاصمة الإدارية يمثل نقطة انطلاق استثمارية مميزة داخل واحدة من أكثر المدن نموًا في مصر، حيث يجمع المشروع بين الرؤية التجارية الحديثة والتخطيط الذكي الذي يلائم احتياجات السوق المتطور في العاصمة الإدارية الجديدة. فالمول لا يقدّم مجرد وحدات للبيع، بل يطرح مفهومًا متكاملًا للاستثمار يعتمد على اختيار موقع قوي، وتوزيع مدروس للمساحات، وتجربة تشغيلية تستهدف جذب العلامات التجارية والأنشطة التي تحقق أعلى معدلات الإقبال طوال اليوم.

ويأتي مشروع Sign One Mall ليخاطب المستثمرين الباحثين عن فرص واقعية داخل العاصمة، من خلال بيئة تجارية منظمة، وتصميم يضمن حركة سهلة داخل المول، مع تنوع واضح في استخدامات الوحدات بما يدعم نمو النشاط ويعزز من فرص تحقيق عائد مستقر. كما يمنح المشروع قيمة مضافة لكل من يريد دخول السوق في توقيت مثالي، خاصة مع توسع الخدمات والبنية التحتية وتزايد الطلب على المراكز التجارية الحديثة داخل الأحياء السكنية والمناطق الحيوية.

وبفضل الجمع بين التخطيط العصري وتكامل الخدمات، يرسخ مول ساين وان العاصمة الإدارية مكانته كوجهة استثمارية واعدة تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يفضّلون مشروعًا واضح الرؤية وقابلًا للنمو، ليكون Sign One Mall New Capital اختيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار قوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وبهذا تكتمل الصورة أمام العميل لاختيار يناسب احتياجاته بثقة تواصل معنا عبر الرقم التالي 01070047019

موقع مول ساين وان العاصمة الإدارية

يتمتّع مول SIGN ONE العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي داخل الحي السكني الخامس R5 – جاردن سيتي الجديدة، على أهم محاور العاصمة، بما يعزّز من قوته التجارية والاستثمارية ويضمن حركة مستمرة من الزوّار والسكان المحيطين.

الموقع الجغرافي: الحي السكني الخامس R5 – جاردن سيتي الجديدة، بالعاصمة الإدارية الجديدة.
المحاور الرئيسية: واجهة مباشرة على محور الأمل ومحور بن زايد الجنوبي.
المعالم المحيطة: بالقرب من الكيان العسكري، المدينة الطبية، البرج الأيقوني، والنهر الأخضر.
الخدمات المحيطة: في محيط المشروع فندق طيبة روز، الجامعة الإنجليزية ، محطة بنزين وطنية، وحضانة إنترناشونال.

كل هذا يضمن تجربة أكثر راحة وخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل.

التصميمات في مول ساين وان العاصمة الإدارية

يعتمد على تخطيط تجاري عصري يزيد من كفاءة التشغيل وقيمة الاستثمار كل متر داخل المشروع

مساحة الأرض حوالي 2,750 م² بنسبة مبانٍ تقارب 40% فقط، والباقي بلازا ومساحات مفتوحة.
تكوين المبنى دور أرضي + دورين تجاريين (G+2) + دورين جراج تحت الأرض لتنظيم حركة السيارات.
توزيع الأنشطة
- الدور الأرضي: كافيهات ومطاعم.
- الدور الأول: محلات تجارية.
- الدور الثاني: فودكورت + بلازا خارجية لخدمة زوار المطاعم.
الفيوهات: معظم الوحدات بنظام Double View على البلازا الداخلية والخارجية لزيادة جاذبية المساحات.
العناصر المعمارية الجذابة: ثلاث مصاعد بانورامية بفيو 360 درجة، نافورة راقصة، هولوجرام، وشاشة خارجية 9D تدعم الصورة العصرية للمول.

الخدمات في مول ساين وان العاصمة الإدارية

بلازا خارجية وبلازا داخلية
مساحات مفتوحة مُجهَّزة لاستقبال الزوّار وتنظيم حركة الدخول والخروج داخل المول.
مداخل متعددة للمشروع
وجود مدخلين رئيسيين للمول يسهِّل حركة الزوّار ويُوزِّع الكثافة بشكل منظم.
عناصر ترفيه بصرية حديثة
شاشة خارجية 9D – أشجار صناعية مضيئة،
لخلق تجربة ترفيهية جاذبة تدعم بقاء الزائر لأطول فترة ممكنة.
أول فوود كورت متكامل في منطقة R5
منطقة طعام مخصّصة بالمطاعم والعلامات التجارية، مع بلازا خارجية لخدمة روّاد المطاعم.
خدمات اتصال ومعلومات
تغطية WiFi في المول بالكامل، إلى جانب مكتب معلومات لخدمة الزوّار وأصحاب الوحدات.
خدمات مالية
ATM Center مخصص لماكينات الصراف الآلي، وخدمة صف السيارات (Valet Parking) لراحة الزوّار.
خدمات مرافقة للسيارات
منطقة شحن سيارات داخل المشروع، بالإضافة إلى دورين جراج تحت الأرض لتنظيم حركة وركن السيارات.

بهذه المنظومة من الخدمات، يقدّم SIGN ONE نموذج مول تجاري وترفيهي متكامل يخدم سكان وزوّار جاردن سيتي الجديدة R5 بصورة احترافية.

مساحات وأسعار الوحدات في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية

يقدّم مول SIGN ONE تنوّعًا في المساحات والأسعار بين الوحدات المنفصلة والشير، مع اختلاف سعر المتر حسب الدور وموقع الوحدة داخل المول.

سعر المتر حسب الدور:
- الدور الأرضي كافيهات ومطاعم : من 380,000 إلى 425,000 جنيه للمتر.
- الدور الأول محلات تجارية: من 170,000 إلى 210,000 جنيه للمتر.
- الدور الثاني فوود كورت + بلازا: من 150,000 إلى 180,000 جنيه للمتر.
الصيدلية:
مساحة ثابتة تقريبًا 110 م² داخلي + 45 م² أوت دور.
الوحدات الشير Shared Units:
أسعار تبدأ من 1,650,000 جنيه.
الوحدات المنفصلة Separate Units:
أسعار تبدأ من 8,050,000 جنيه.

وبهذا التقسيم يتيح SIGN ONE خيارات متنوعة للمستثمر بين وحدات صغيرة مشتركة لبداية الاستثمار، ووحدات منفصلة بدور أرضي أو أدوار عليا بعوائد متوقعة أعلى وفق النشاط ونوع الاستخدام.

أنظمة السداد في مول ساين وان العاصمة الإدارية

تقدّم إدارة SIGN ONE باقة أنظمة سداد خاصة بفترة اللونش، تجمع بين مقدمات مختلفة وعوائد استثمارية سنوية قوية لمدة ٥ سنوات، بما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة مالية مميّزة وليست مجرد عملية شراء تقليدية:

النظام الأول
- 5% مقدم تعاقد
- تقسيط على 5 سنوات
- عائد 200% على المبلغ المدفوع لمدة 5 سنوات
النظام الثاني
- 10% مقدم تعاقد
- تقسيط على 6 سنوات
- عائد 100% لمدة 5 سنوات
النظام الثالث
- 20% مقدم تعاقد
- تقسيط على 8.5 سنة
- عائد 50% لمدة 5 سنوات
النظام الرابع
- 40% مقدم تعاقد
- إيقاف الأقساط حتى الاستلام
- ثم تقسيط المتبقي على 3 سنوات بعد الاستلام

وبذلك تمنحك خطط السداد في SIGN ONE مرونة كبيرة في اختيار مستوى المقدم، مدة الأقساط، وطبيعة العائد الاستثماري الذي يناسب خطتك ورؤية استثمارك داخل جاردن سيتي الجديدة R5.

نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري – Rayn Developments

تُعَد شركة راين للتطوير العقاري | Rayn Developments من الكيانات المتخصصة في تطوير المشروعات التجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وبالأخص في منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة، حيث ركّزت استراتيجيتها على تلبية الاحتياج الحقيقي لسكان الأحياء السكنية الراقية من خلال إطلاق مراكز تجارية متكاملة تخدم الكثافة السكانية المرتفعة في المنطقة. تعمل الشركة على تطوير مشروعات تجارية بحجم SIGN ONE وKEY ONE داخل الحي الخامس R5، مع الاعتماد على شركات استشارات وإدارة وتشغيل متخصصة لضمان تشغيل فعلي وقوي للمشروعات منذ اليوم الأول، وبناء علامة تجارية ترتبط في ذهن المستثمر بالمشروعات ذات العائد المستقر والموقع المدروس والتخطيط المعماري العصري الذي يواكب تطور العاصمة الإدارية.

الأسئلة الشائعة عن مول ساين وان العاصمة الإدارية

1️⃣ ما هو مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
مول SIGN ONE العاصمة الإدارية هو مشروع تجاري ترفيهي متكامل في الحي السكني الخامس R5 – جاردن سيتي الجديدة، يتكون من دور أرضي + دورين تجاريين (G+2) ودورين جراج تحت الأرض، ويضم كافيهات، مطاعم، محلات تجارية، وفوود كورت وبلازا خارجية وداخلية، ليكون وجهة أساسية لسكان وزوار المنطقة.

2️⃣ أين يقع مول SIGN ONE العاصمة الإدارية بالتحديد؟
يقع مول SIGN ONE العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الخامس R5 – جاردن سيتي الجديدة، على أهم محاور العاصمة (محور الأمل ومحور بن زايد الجنوبي)، بالقرب من الكيان العسكري، المدينة الطبية، البرج الأيقوني، النهر الأخضر، فندق طيبة روز، الجامعة الإنجليزية، ومحطة بنزين وطنية.

3️⃣ من هي الشركة المطوّرة لمول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
المطوّر لمشروع SIGN ONE العاصمة الإدارية هي شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، بالشراكة مع INComercial و OYK، وهي شركات متخصصة في تطوير وتشغيل المشروعات التجارية داخل العاصمة الإدارية، مع تركيز خاص على منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة.

4️⃣ ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
يضم مول SIGN ONE العاصمة الإدارية وحدات تجارية متنوعة بين:

وحدات شير (Shared Units) بمساحات صغيرة واستثمار مبدئي منخفض.
وحدات منفصلة (Separate Units) بمساحات أكبر في الأدوار المختلفة.
صيدلية بمساحة داخلية حوالي 110 م² + 45 م² أوت دور.
وتختلف المساحات حسب الدور وطبيعة النشاط (كافيهات – مطاعم – محلات – فوود كورت).

5️⃣ ما هي أسعار الوحدات في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار المتر في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية تقريبًا من:

الدور الأرضي: من 380,000 حتى 425,000 جنيه للمتر.
الدور الأول: من 170,000 حتى 210,000 جنيه للمتر.
الدور الثاني: من 150,000 حتى 180,000 جنيه للمتر.
كما تبدأ أسعار الوحدات الشير من 1,650,000 جنيه، والوحدات المنفصلة من 8,050,000 جنيه، قبل تطبيق خصم اللونش.

6️⃣ ما هو نظام التشطيب والتقسيم في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
تُسلَّم وحدات SIGN ONE العاصمة الإدارية بتقسيم تجاري جاهز للنشاط (كافيه / مطعم / محل / فوود كورت) بحسب الدور، داخل مبنى مصمم بنظام Double View لمعظم الوحدات، مع بلازا داخلية وخارجية وثلاثة مصاعد بانورامية بفيو 360 درجة، بما يهيئ الوحدة للتشغيل التجاري بسهولة بعد استلامها.

7️⃣ ما هو موعد تسليم الوحدات في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
مدة التسليم في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية تبلغ حوالي سنتين ونصف من تاريخ التعاقد، وفقًا للخطة الزمنية المعلنة للمشروع، بما يمنح المستثمر فترة كافية للاستفادة من برامج العائد والاستعداد لتشغيل نشاطه عند التسليم.

8️⃣ ما هي أنظمة السداد في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
يوفر SIGN ONE العاصمة الإدارية أنظمة سداد خاصة بفترة اللونش، منها:

5% مقدم / تقسيط حتى 5 سنوات / عائد 200% لمدة 5 سنوات.
10% مقدم / تقسيط حتى 6 سنوات / عائد 100% لمدة 5 سنوات.
20% مقدم / تقسيط حتى 8.5 سنة / عائد 50% لمدة 5 سنوات.
40% مقدم / وقف الأقساط حتى الاستلام / ثم 3 سنوات تقسيط بعد الاستلام.

9️⃣ هل توجد خصومات أو عروض خاصة في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
نعم، يقدّم مول SIGN ONE العاصمة الإدارية خصم لونش يصل إلى 15% على كل الوحدات، بالإضافة إلى أنظمة عائد استثماري قوية على المقدم والقسط لمدة 5 سنوات وفق النظام المختار، مما يعظّم من جدوى الاستثمار في المشروع خلال مرحلة الإطلاق.

🔟 لماذا يُعتبَر الاستثمار في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية فرصة مميّزة؟
لأن مول SIGN ONE العاصمة الإدارية يجمع بين:
موقع قوي في R5 – جاردن سيتي الجديدة، تصميم تجاري مدروس، أول فوود كورت متكامل في المنطقة، بلازا داخلية وخارجية، خدمات متكاملة للزوار، خصم لونش، وبرامج عائد استثماري غير تقليدية لمدة 5 سنوات؛ ما يجعل الوحدة التجارية ليست مجرد محل، بل أصل استثماري بعائد محتمل قوي على المدى المتوسط والبعيد.

لمعرفة أحدث الأسعار والتفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب أو اتصل على الرقم التالي:

01070047019

الأسئلة الشائعة

ما هو مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
مول SIGN ONE العاصمة الإدارية هو مشروع تجاري ترفيهي متكامل في الحي السكني الخامس R5 – جاردن سيتي الجديدة، يتكون من دور أرضي + دورين تجاريين (G+2) ودورين جراج تحت الأرض، ويضم كافيهات، مطاعم، محلات تجارية، وفوود كورت وبلازا خارجية وداخلية، ليكون وجهة أساسية لسكان وزوار المنطقة.
أين يقع مول SIGN ONE العاصمة الإدارية بالتحديد؟
يقع مول SIGN ONE العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الخامس R5 – جاردن سيتي الجديدة، على أهم محاور العاصمة (محور الأمل ومحور بن زايد الجنوبي)، بالقرب من الكيان العسكري، المدينة الطبية، البرج الأيقوني، النهر الأخضر، فندق طيبة روز، الجامعة الإنجليزية، ومحطة بنزين وطنية.
من هي الشركة المطوّرة لمول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
المطوّر لمشروع SIGN ONE العاصمة الإدارية هي شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، بالشراكة مع INComercial و OYK، وهي شركات متخصصة في تطوير وتشغيل المشروعات التجارية داخل العاصمة الإدارية، مع تركيز خاص على منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
يضم مول SIGN ONE العاصمة الإدارية وحدات تجارية متنوعة بين: وحدات شير (Shared Units) بمساحات صغيرة واستثمار مبدئي منخفض. وحدات منفصلة (Separate Units) بمساحات أكبر في الأدوار المختلفة. صيدلية بمساحة داخلية حوالي 110 م² + 45 م² أوت دور. وتختلف المساحات حسب الدور وطبيعة النشاط (كافيهات – مطاعم – محلات – فوود كورت).
ما هي أسعار الوحدات في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار المتر في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية تقريبًا من: الدور الأرضي: من 380,000 حتى 425,000 جنيه للمتر. الدور الأول: من 170,000 حتى 210,000 جنيه للمتر. الدور الثاني: من 150,000 حتى 180,000 جنيه للمتر. كما تبدأ أسعار الوحدات الشير من 1,650,000 جنيه، والوحدات المنفصلة من 8,050,000 جنيه، قبل تطبيق خصم اللونش.
ما هي أنظمة السداد في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية؟
يوفر SIGN ONE العاصمة الإدارية أنظمة سداد خاصة بفترة اللونش، منها: 5% مقدم / تقسيط حتى 5 سنوات / عائد 200% لمدة 5 سنوات. 10% مقدم / تقسيط حتى 6 سنوات / عائد 100% لمدة 5 سنوات. 20% مقدم / تقسيط حتى 8.5 سنة / عائد 50% لمدة 5 سنوات. 40% مقدم / وقف الأقساط حتى الاستلام / ثم 3 سنوات تقسيط بعد الاستلام.
لماذا يُعتبَر الاستثمار في مول SIGN ONE العاصمة الإدارية فرصة مميّزة؟
لأن مول SIGN ONE العاصمة الإدارية يجمع بين: موقع قوي في R5 – جاردن سيتي الجديدة، تصميم تجاري مدروس، أول فوود كورت متكامل في المنطقة، بلازا داخلية وخارجية، خدمات متكاملة للزوار، خصم لونش، وبرامج عائد استثماري غير تقليدية لمدة 5 سنوات؛ ما يجعل الوحدة التجارية ليست مجرد محل، بل أصل استثماري بعائد محتمل قوي على المدى المتوسط والبعيد.