تفاصيل كمبوند كارديا العاصمة الإدارية
كمبوند كارديا العاصمة الإدارية هو واحد من أبرز المشروعات السكنية الجديدة في حي R8، يجمع بين موقع استثنائي أمام الحديقة المركزية مباشرة، وتخطيط معماري مدروس يضع جودة الحياة اليومية في مقدمة أولوياته.
المشروع مقام على مساحة تقارب 23 فدانًا في قطعة الأرض O2، بنسب بنائية مدروسة لا تتجاوز 20٪ مباني مقابل 80٪ لاند سكيب وخدمات، بما يضمن كثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
كما يقدّم كمبوند Kardia العاصمة الإدارية تشكيلة وحدات سكنية مدروسة، تبدأ من شقق ثلاث غرف بمساحات مناسبة للعائلات، وصولًا إلى دوبلكسات Double Height بمساحات كبيرة تلائم من يبحث عن شعور الفيلا داخل مجتمع سكني متكامل.
والأهم أن ما يقارب 90٪ من وحدات المشروع تتمتع بإطلالات مباشرة على اللاند سكيب أو المسطحات الخضراء، في ظل ماستر بلان مصممة بحيث تقلل المرور داخل الكتلة السكنية وتزيد من مساحات الهدوء والخصوصية.
من ناحية أخرى، عملت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري Capital Link Developments على تقديم مشروع يعبّر عن خبرتها الطويلة في اختيار المواقع والتخطيط، مع الاعتماد على مكتب استشاري هندسي مرموق هو Hafez Consultants بقيادة المهندس محمد عصام حافظ، صاحب بصمة واضحة في مشروعات شهيرة. هذا التعاون يعكس جدية رؤية المشروع وحرص المطوّر على تقديم منتج مختلف في سوق العاصمة الإدارية.
لذلك، إذا كنت تبحث عن مشروع يوفر شققًا ودوبلكسات في قلب العاصمة الجديدة، ويجمع بين موقع قوي في R8، وتخطيط متوازن، وأنظمة سداد مرنة، فإن مشروع كارديا العاصمة الإدارية | Capital Link Developments يعد من الفرص الجادة التي تستحق الدراسة، سواء للسكن الفعلي أو للاستثمار طويل الأجل.
انتهر الفرصة الان واحجز وحدتك في قلب ارقي مناطق العاصمة الادرية الجديدة داخل مشروع كارديا العاصمة الادارية من تطوير شركة كابيتال لينك العقارية
تواصل معنا الان لمعرفة مزيد من التفاصيل حول الاسعار ونظمة السداد اتصل بنا الان: 01070047019
موقع كمبوند كارديا العاصمة الإدارية داخل R8
يقع كمبوند كارديا العاصمة الإدارية في قلب حي R8 على قطعة الأرض O2، وهو موقع يتميز بأنه أحد أكثر النقاط حيوية داخل الحي. يمتد المشروع مباشرة على الحديقة المركزية Central Park وخدمات R8، ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة أمامها، ويضع السكان على مسافة خطوات من أهم مناطق الترفيه والخدمات في الحي.
إضافة إلى ذلك، يتواجد Kardia New Capital عند تقاطع محورين رئيسيين:
- محور يربط بين حي السفارات وحي R9.
- محور رئيسي يربط بين النهر الأخضر ومنطقة R12.
هذا التقاطع يجعل الوصول من وإلى المشروع أكثر سهولة، ويربطه بمناطق مهمة في العاصمة الإدارية، مع الحفاظ على هدوء الحي السكني وطابعه الراقي.
أهم المناطق القريبة من كمبوند كارديا العاصمة الإدارية
يقترِب كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital من مجموعة من المعالم والمحاور الحيوية، من أهمها:
- الحديقة المركزية Central Park:
يطل مشروع Kardia العاصمة الإدارية مباشرة على الحديقة، ما يمنح أغلب الوحدات فيو مفتوحًا ومساحات خضراء أمامها.
- حي السفارات وحي R9:
يربطه بهم محور مباشر، ما يزيد من مكانة كمبوند كارديا كابيتال لينك العاصمة وقيمة موقعه على المدى الطويل.
- النهر الأخضر ومنطقة R12:
قرب مشروع Kardia New Capital من المحور الذي يربط النهر الأخضر بـ R12 يسهّل حركة السكان للوصول لأهم شرايين العاصمة الجديدة.
- منطقة الفنادق والنادي الدولي (مثل نادي الزهور):
يتواجد كمبوند كابيتال لينك العاصمة Kardia على بُعد خطوات محدودة من منطقة الفنادق والنادي، ما يعزز الطابع الراقي للمكان.
مساحات الوحدات في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند Kardia العاصمة الإدارية مجموعة من المساحات المدروسة بعناية لتناسب احتياجات العائلات، مع التركيز على الشقق ثلاث غرف والوحدات الأكبر لمن يبحث عن رحابة وحلول سكنية تستوعب احتياجات الأسرة على المدى الطويل.
الشقق السكنية
- شقق 3 غرف – مساحة 147–148 متر مربع تقريبًا
- شقق 3 غرف – مساحة 167–168 متر مربع تقريبًا
- شقق 3 غرف + ليفينج – مساحة 188 متر مربع
وحدات الدوبلكس Double Height
- دوبلكسات Double Height – بمساحات تتراوح بين 287 و337 متر مربع تقريبًا
جميع الوحدات يتم تسليمها بحالة نصف تشطيب، بما يتيح للعميل حرية اختيار التشطيبات الداخلية والخامات والألوان بما يناسب ذوقه، مع الحفاظ على هيكل إنشائي وتشطيبات أساسية عالية الجودة.
تصميم كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital
يعتمد تصميم كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital على ماستر بلان مختلفة ومميزة، تقوم على فكرة أن تكون المباني جزءًا من مشهد متكامل من اللاند سكيب والحدائق، لا العكس.
فقد حُددت النسبة البنائية للمشروع عند 20٪ فقط مبانٍ مقابل 80٪ لاند سكيب وخدمات وبحيرات صناعية ومساحات خضراء وإطلالات خلابة، مما يخلق إحساسًا حقيقيًا بالراحة والاتساع داخل الكمبوند.
كما تم تصميم المخطط العام بحيث تكون كل الوحدات تقريبًا على فيو، مع تقليل الشوارع الداخلية قدر الإمكان، وتوجيه الحركة المرورية على أطراف المشروع بدلًا من مرور السيارات وسط الكتلة السكنية. وتم تقسيم الكمبوند إلى مراحل، مع توفير خدمات أساسية داخل كل مرحلة، مما يعزز إحساس الاستقلالية والتنظيم داخل المجتمع السكني.
الاستعانة بمكتب Hafez Consultants، وخبرة المهندس محمد عصام حافظ في مشروعات كبرى مثل La Vista وWaterway، انعكست في تفاصيل التصميم والواجهات، والمساحات المفتوحة، واستغلال الارتفاعات في وحدات الدوبلكس Double Height لتقديم تجربة سكنية عصرية تلائم فئة تبحث عن مشروع مختلف في قلب العاصمة.
أسعار كمبوند كارديا العاصمة الإدارية
تقدم أسعار كمبوند كارديا العاصمة الإدارية معادلة تجمع بين موقع قوي أمام الحديقة المركزية، وتخطيط معماري مميز، وأنظمة سداد مرنة، مع أسعار تنافسية بالنسبة لحي R8 ومشروع بهذه المواصفات. ويمكن تلخيص الأسعار المبدئية على النحو التالي (قبل الخصومات):
- شقق 3 غرف – مساحة 147–148 متر مربع
تبدأ الأسعار من 5,900,000 جنيه مصري حتي 6,580,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف – مساحة 167–168 متر مربع
تبدأ الأسعار من حوالي 6,800,000 – 6,900,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف + ليفينج – مساحة 188 متر مربع
تبدأ الأسعار من حوالي 7,500,000 جنيه مصري.
- دوبلكس Double Height – بمساحة 287–288 متر مربع
تبدأ الأسعار من حوالي 12,000,000 جنيه مصري.
لمعرفة مزيد من التفاصيل عن شقق وفيلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة تواصل معنا
أنظمة السداد في مشروع كارديا العاصمة الإدارية | Capital Link Developments
تُعد أنظمة السداد في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية واحدة من أهم عناصر القوة في المشروع، حيث تقدم Capital Link Developments مجموعة واسعة من الخطط لتناسب شرائح مختلفة من العملاء، سواء لمن يبحث عن أقل مقدم ممكن أو أطول فترة سداد أو أعلى خصم على السعر.
أنظمة سداد بدون خصم
- 10% مقدم وتقسيط حتى 13 سنة بأقساط متساوية.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 14 سنة مع 3 دفعات إضافية بنسبة 5% خلال أول 3 سنوات، وباقي المبلغ أقساط متساوية.
أنظمة سداد مع خصم
- 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات – خصم حوالي 10% على السعر.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة – خصم حوالي 5%.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات – خصم حوالي 8%.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 11 سنة – خصم حوالي 5%.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات – خصم يصل إلى 25%.
الخدمات في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية
تولي شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بمنظومة الخدمات داخل كمبوند كارديا العاصمة الإدارية؛ لأن نجاح أي مشروع سكني لا يرتبط بالمباني فقط، بل بطريقة إدارة الحياة اليومية داخله. لذلك، تم تصميم الخدمات لتغطي الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان في إطار مجتمع متكامل.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة:
منظومة أمن على مدار 24 ساعة، تشمل أفراد أمن مدرَّبين وأنظمة مراقبة وكاميرات تغطي المداخل والمحاور الرئيسية. - بوابات فندقية:
مداخل فندقية للعمارات وبوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج، ما يعزز الإحساس بالفخامة والأمان في آن واحد. - جراجات :
2 دور جراج تحت الأرض، مع إلزام كل وحدة بجراج، بما يمنع التكدّس أمام العمارات ويحافظ على الشكل الحضاري للكمبوند. - ممرات مشاة:
مسارات للمشاة داخل الكمبوند، تتيح حركة آمنة للأطفال وكبار السن بعيدًا عن مناطق حركة السيارات قدر الإمكان. - حمامات سباحة متعددة:
ثلاث حمامات سباحة خارجية، بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى، لتقديم تجربة استخدام مناسبة على مدار العام. - ملاعب رياضية:
ملاعب Paddle Tennis وملعب اسكواش، لدعم ممارسة الرياضة ضمن بيئة سكنية راقية. - Spa & Jacuzzi:
مناطق مخصصة للاسترخاء والسبا والجاكوزي، تقدم تجربة رفاهية لسكان المشروع. - Yoga & Crossfit Area:
مساحات مخصصة لممارسة اليوجا والكروس فيت، دعمًا لنمط حياة صحي ومتوازن. - مسارات للجري وركوب الدراجات:
مسارات مهيأة للجري وركوب الدراجات وسط اللاند سكيب، تعزز من الحركة والنشاط اليومي. - Kids Area ومناطق تجمع اجتماعي:
منطقة ألعاب للأطفال في بيئة آمنة، ومساحات مخصصة للتجمعات الاجتماعية والـ Social Gathering، إضافة إلى أماكن مهيأة للعمل (Working Spaces) داخل المجتمع السكني.
بهذه المنظومة، يتحول كمبوند كارديا العاصمة الإدارية إلى مجتمع متكامل يمنح السكان مزيجًا من الراحة والرفاهية، ويعزز من قيمة الاستثمار في الوحدة على المدى الطويل.
نبذة عن شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري Capital Link Developments
تُعد شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري | Capital Link واحدة من الشركات التي استطاعت ترسيخ اسمها في السوق من خلال التركيز على ثلاثة محاور أساسية: اختيار مواقع قوية، تقديم ماستر بلان مميزة، والالتزام بجودة التنفيذ وخدمة ما بعد البيع.
تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجالات الإنشاءات والمقاولات والتطوير العقاري، وهو ما انعكس في مشروعاتها المتنوعة داخل العاصمة الإدارية وخارجها.
حتى الآن، أطلقت الشركة ما يقرب من 6 مشروعات، وصل تنفيذ ثلاثة منها بالفعل إلى نسب تتراوح بين 60 و90٪، وهو ما يمنح العميل قدرة على رؤية جودة التنفيذ والتشغيل على أرض الواقع، وليس الاعتماد فقط على مخططات أو وعود مستقبلية.
سابقة أعمال شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري
تتنوع سابقة أعمال Capital Link Developments بين مشروعات تجارية وإدارية في مناطق حيوية مثل الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ومشروعات سكنية مميزة في أحياء مختلفة من العاصمة الجديدة مثل R8 وR6، بالإضافة إلى مشروعات سياحية في مناطق واعدة مثل سهل حشيش على ساحل البحر الأحمر.
- مشروع فيرونا العاصمة الإدارية الجديدة Verona New Administrative Capital.
- مشروع سولانو العاصمة الإدارية الجديدة Solano New Capital.
- دواردو مول بالعاصمة الإدارية الجديدة Dorado Mall New Capital.
- مول لافال العاصمة الإدارية الجديدة Laval Mall New Capital.
- كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة Kardia New Capital Compound.
لماذا تختار مشروع Kardia العاصمة الادارية | شركة كابيتال لينك؟
في الختام، يمكن القول إن كمبوند كارديا العاصمة الإدارية يجمع بين عناصر يصعب تكرارها في مشروع واحد: موقع استراتيجي في قلب R8 أمام الحديقة المركزية مباشرة، ماستر بلان تعتمد على 20٪ مبانٍ فقط مقابل 80٪ لاند سكيب وخدمات، وحدات سكنية متنوعة بين شقق ثلاث غرف ودوبلكسات Double Height، وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 14 سنة، مع خصومات قوية على الكاش قد تصل إلى 40٪.
وإلى جانب ذلك، فإن انتماء المشروع إلى مشروع كارديا العاصمة الإدارية | Capital Link Developments يمنحك مستوى أعلى من الثقة في المطوّر، خاصة مع سابقة أعمال حقيقية ومشروعات تم تنفيذها بالفعل بنسبة كبيرة، وهو ما يجعل قرار الشراء في كارديا أقرب إلى خطوة استثمارية مدروسة وليس مجرد ره gamble على المستقبل.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني واستثماري قوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فلا تتردد في دراسة وحدات كمبوند كارديا العاصمة الإدارية بجدية، فربما تكون وحدتك التالية هي مفتاح لنمط حياة أفضل وعائد استثماري أقوى في السنوات القادمة.
للاستفسار والحجز ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل Kardia New Capital:
ارقام مبيعات كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة
