<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة – شقق في R7

أسعار تبدأ من 4,670,000 ج.م

تفاصيل كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة مش مجرد مشروع جديد في الـ R7… ده عنوان لسكن راقي محسوب من أول نقطة في موقعه لحد آخر تفصيلة في خدماته. هنا أنت مش بتسكن في قلب الزحمة، أنت ساكن على أعلى ربوة في R7، في مكان مرتفع بيضمنلك فيو مفتوح، تهوية أفضل، وإحساس مستمر بالاتساع والراحة. المشروع ممتد على مساحة ٣٦ فدان مباشرة على أهم الطرق الرئيسية، وبواجهة كاملة على Central Park مساحة 16 فدان ممتدة بطول الكمبوند، يعني كل يوم عندك مشهد أخضر حقيقي قدام بيتك… مش مجرد شريط لاندسكيب صغير.

حواليك من برّه مجتمع حيّ جاهز يخدمك: ٣ مدارس دوليه، ٤ جامعات دولية، مركز طبي، أندية رياضية… وكل ده في نطاق قريب جدًا من الكمبوند، فيخلي عنوانك في Lumia Residence مش بس سكن راقٍ، لكن نقطة تمركز حقيقية لحياة يومية مستقرة. ومن جوّه، الكمبوند معمول كرؤية متكاملة: لاجون، كلوب هاوس، مول، هايبر ماركت، بيزنس سنتر، مواصلات داخلية، مسجد، كيدز إيريا، رووف مشترك، سينما خارجية، باربيكيو، وأنظمة سمارت، مع جراجات تحت الأرض لتنظيم الحركة، تشطيب نصف تشطيب يتيح لك إنك تشكّل وحدتك على ذوقك.

وراء الصورة دي كلها اسم Dubai Developments مدعوم بشبكة استشاريين قوية: استشاري هندسي، استشاري لاندسكيب، استشاري مالي وتجاري، وشريك تكنولوجي بحجم اتصالات مصر… يعني مشروع معمول علشان يشتغل ويتطور مش بس يتباع على الورق. لو بتفكر في سكن راقي في العاصمة الإدارية – R7 يجمع بين مكانة العنوان، قوة المطور، وأنظمة سداد مرنة بتبدأ من 10% مقدم وتقسيط يصل حتى 8 سنوات، فـ Lumia Residence واحد من المشاريع اللي يستحق يتشرح بتركيز ويتحط في مقدمة اختياراتك.

وبهذا تكتمل الصورة أمام العميل لاختيار يناسب احتياجاته بثقة تواصل معنا عبر الرقم التالي 01070047019

موقع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند Lumia Residence العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي داخل الحي السكني R7 على أعلى ربوة في المنطقة، بما يمنح المشروع إطلالة مرتفعة ومفتوحة على أهم المحاور الرئيسية في العاصمة. يتميز الكمبوند بواجهته المباشرة على Central Park بمساحة 16 فدان ممتدة بطول واجهة المشروع بالكامل، ليضعك في قلب مساحة خضراء حقيقية وليست مجرد لاندسكيب داخلي محدود. كما يقع Lumia Residence وسط نطاق سكني وخدمي حيّ؛ بجوار 3 مدارس دولية، 4 جامعات دولية، مركز طبي، وأندية رياضية، ما يعني أنك قريب من التعليم، الصحة، والترفيه في دائرة حركة يومية بسيطة، دون التضحية بهدوء وخصوصية الكمبوند. وبفضل هذا التمركز داخل R7، يجمع المشروع بين عنوان راقٍ وحياة عملية، ويمنح وحدتك قيمة سكنية واستثمارية قوية على المدى الطويل.

التصميمات فى كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

التصميم في Lumia Residence العاصمة الإدارية قائم على رؤية كمبوند سكني متكامل، حديث، وهادئ في نفس الوقت، وكل عنصر فيه معمول ليخدم أسلوب الحياة اليومية داخل R7:

ماستر بلان على مساحة ٣٦ فدان
توزيع المباني على مساحات واسعة مع لاندسكيب ولاجون ومساحات مفتوحة،
ليضمن فيوهات مريحة وبيئة سكنية منخفضة الكثافة.
إطلالات مميّزة على اللاجون والـ Central Park
تخطيط الكتل البنائية بحيث تستفيد أكبر نسبة من الوحدات من Lagoon View أو Wide View على الحديقة المركزية،
فيحوّل المشهد اليومي من مباني متقابلة إلى خضرة ومياه مفتوحة.
مداخل Double Height وتصميم عصري للمباني
مداخل عالية بارتفاع فندقي وتصميم واجهات حديث،
تعطي انطباعًا راقيًا من أول لحظة دخول للكمبوند أو المبنى السكني.
جراجات تحت الأرض
تصميم أماكن الركن تحت سطح الأرض،
يحافظ على شكل الشوارع الداخلية هادئًا بدون تكدس سيارات، ويرفع مستوى الخصوصية والأمان.

الخدمات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدةة

Lagoon مائية داخلية
إطلالات مائية مميزة تضيف قيمة جمالية ورفاهية للتجمّع السكني.
Club House
نادي اجتماعي وترفيهي للسكان بمستوى يناسب طبيعة الكمبوند.
Shopping Mall
مول تجاري لخدمة احتياجات التسوّق اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
Kids Area
منطقة لعب آمنة ومجهزة للأطفال داخل الكمبوند.
Internal Transportation
وسائل تنقّل داخلية لتسهيل الحركة بين مناطق المشروع المختلفة.
Mosque
مسجد داخل الكمبوند لخدمة السكان في الصلوات اليومية.
Security System
منظومة أمن وحراسة متكاملة لمتابعة وتأمين مداخل ومحيط الكمبوند.
Underground Parking
جراجات تحت الأرض لتنظيم ركن السيارات والحفاظ على هدوء الشوارع الداخلية.
Food Court & Hyper Market
منطقة مطاعم متنوعة + هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للأسرة.
Outdoor Cinema
سينما خارجية لعرض الأفلام والفعاليات في الهواء الطلق.
Smart Solutions
حلول ذكية لبعض خدمات وإدارة الكمبوند لرفع كفاءة التشغيل.

اسعار ومساحات لوميا في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين نوم من مساحة 91 م² بحديقة خاصة 76 م² بسعر 4,667,875 جنيه

مساحة 132 م² بإطلالة Lagoon View بسعر حوالي 6,528,984 جنيه.

الشقق 3 غرف نوم فتتراوح مساحاتها بين 149 م² بسعر يقارب 6,122,112 جنيه، وحتى

173 م² بإطلالة مباشرة على اللاجون بسعر يصل إلى 8,977,835 جنيه.

وللباحثين عن مساحات أكبر، يقدّم المشروع دوبلكسات أرضية بمساحة

181 م² + حديقة 34 م² بسعر حوالي 8,892,916 جنيه.

دوبلكس مميز بمساحة 219 م² + حديقة 45 م² بسعر يصل إلى 11,071,008 جنيه،

ليقدّم Lumia Residence مزيجًا متوازنًا من المساحات والأسعار يناسب الأسرة الساكنة والمستثمر الباحث عن وحدة مميزة في قلب R7.

أنظمة السداد في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

نظام التقسيط الأساسي
- 10% مقدم تعاقد.
- سداد باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية تقريبًا.
- خصم 5% على سعر الوحدة عند اختيار هذا النظام.
نظام السداد الكاش
- سداد قيمة الوحدة نقدًا أو بنسبة كبيرة خلال فترة قصيرة.
- الحصول على خصم كاش يصل إلى 20% على سعر الوحدة.
بنود إضافية مالية
- اشتراك النادي والجراج: مبلغ ثابت قدره 250,000 جنيه يُضاف إلى سعر الوحدة.
- وديعة الصيانة: بنسبة 10% تُسدَّد وفق سياسة الشركة للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.

وبهذه الأنظمة يقدّم Lumia Residence توازنًا واضحًا بين مقدم مناسب، مدد تقسيط مريحة، وخصومات قوية للعميل الجاد في السكن أو الاستثمار داخل R7.

لماذا الاستثمار في لوميا ريزيدنس R7 العاصمة الادارية؟

الاستثمار في لوميا ريزيدنس R7 العاصمة الإدارية هو قرار مبني على مزيج قوي من الموقع، والمطور، وطبيعة المنتج نفسه؛ فأنت تستثمر في كمبوند سكني يقع على أعلى ربوة في R7 بإطلالة مباشرة على Central Park بمساحة 16 فدان، ووسط دائرة خدمات حيوية تضم مدارس وجامعات دولية ومركز طبي وأندية رياضية، ما يضمن طلبًا حقيقيًا على السكن والإيجار في المستقبل. داخليًا، يقدّم المشروع منظومة خدمات متكاملة (لاجون، كلوب هاوس، مول، هايبر، بيزنس سنتر، مواصلات داخلية، سينما خارجية، رووف مشترك، سمارت سوليوشنز… إلخ) تجعل الوحدة جزءًا من مجتمع متكامل وليس مبنى معزول، وهو ما يرفع من جاذبية إعادة البيع وقيمة الإيجار. أما على مستوى الثقة، فالمشروع تابع لشركة Dubai Developments صاحبة خبرة ممتدة منذ 1997 ومحفظة كبيرة من المشروعات، مدعومة بشبكة استشاريين كبار وشريك تكنولوجي قوي، ما يقلل من مخاطر التنفيذ والتشغيل. ومع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، وخصومات تصل إلى 20% كاش، وتسليم مخطط في 2027، يحصل المستثمر على فرصة دخول مبكر في مشروع واعد في قلب العاصمة الإدارية، مع مساحة زمنية كافية لزيادة قيمة الأصل قبل التسليم وتحقيق فارق حقيقي في العائد على الاستثمار.

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري – Dubai Developments

تُعَد شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments من الشركات ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري، حيث بدأت نشاطها منذ عام 1997 وقدمت على مدار أكثر من عشرين عامًا عدداً كبيرًا من المشروعات السكنية والتجارية في مناطق ومدن مختلفة داخل مصر، ما رسَّخ اسمها كأحد المطورين الذين يمتلكون سجلًا فعليًا على أرض الواقع لا مجرد خطط على الورق. تمتلك الشركة محفظة تتجاوز 140 مشروعًا متنوعًا، ثم اتجهت بقوة خلال السنوات الأخيرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروعات مميزة مثل Lumia Residence، إلى جانب توسّعها في مشروعات أخرى داخل وخارج مصر. وتعتمد سياسة دبي للتطوير العقاري على ثلاث ركائز أساسية: اختيار مواقع قوية داخل مناطق واعدة، تقديم منتج عقاري متكامل من حيث التخطيط والخدمات، وبناء علاقة طويلة المدى مع العميل تقوم على الالتزام وجودة التسليم، وهو ما يجعل التملك في مشروع تابع للشركة إضافة حقيقية لقيمة السكن والاستثمار في نفس الوقت.

الأعمال السابقة لشركة دبي للتطوير العقاري – Dubai Developments

قدّمت دبي للتطوير العقاري خلال أكثر من 25 سنة سجلًّا طويلًا من المشروعات داخل مصر وخارجها، تجاوز عددها 140 مشروعًا متنوعًا بين سكني وتجاري وإداري. بدأت الشركة رحلتها من دمياط ودمياط الجديدة ورأس البر، ثم توسعت إلى مدن أخرى مثل المنصورة ومدينة المنصورة الجديدة، وقدّمت مشروعات عقارية مختلفة لخدمة شرائح متعددة من العملاء، قبل أن تنتقل بقوة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

من أبرز أعمال الشركة داخل العاصمة:

Lumia Residence New Capital
Lumia Lagoons / Lumia 2 New Capital
Spire Tower New Capital
Obsidier Tower New Capital
Capital Dubai Mall New Capital

إلى جانب ذلك، نفّذت الشركة مشروعات مميزة خارج مصر، مثل أبراج سكنية وتجارية في دبي كـ Latifa Tower وHamsa Building، بالإضافة إلى مولات ومبانٍ تجارية أخرى، ما يعكس خبرتها في تنفيذ مشروعات كبيرة داخل أسواق مختلفة. هذا التاريخ من الأعمال يجعل الاستثمار أو التملك في Lumia Residence امتدادًا طبيعيًا لبراند يمتلك خبرة فعلية على الأرض، وليس مجرد اسم جديد في السوق.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

1. ما هو مشروع Lumia Residence العاصمة الإدارية؟
كمبوند Lumia Residence هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments داخل الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، يقع على أعلى ربوة في المنطقة، ويطل مباشرة على Central Park بمساحة 16 فدان، ويضم شقق ودوبلكسات وخدمات متكاملة تناسب السكن والاستثمار.

2. أين يقع كمبوند Lumia Residence بالتحديد داخل العاصمة الإدارية؟
يقع Lumia Residence في الحي السكني R7 على أعلى ربوة في المنطقة، بواجهة كاملة على Central Park، وبالقرب من 3 مدارس دولية، 4 جامعات دولية، مركز طبي وأندية رياضية، بما يضع المشروع في قلب منطقة سكنية حيوية وراقية في العاصمة الإدارية الجديدة.

3. ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة داخل كمبوند Lumia Residence؟
يضم Lumia Residence مجموعة كبيرة من الخدمات، من أبرزها:

Lagoon مائية – Club House – Shopping Mall – Business Center.
Kids Area – Mosque – Food Court – Hyper Market.
Walking Tracks – Internal Transportation – Underground Parking.
BBQ Area – Rooftop Shared Space – Outdoor Cinema.
Smart Solutions – Double Height Entrance – Hotel Apartments.

4. ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند Lumia Residence؟
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة، أهمها:

10% مقدم من قيمة الوحدة.
تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط مريحة.
خصم 5% على سعر الوحدة عند اختيار نظام الـ 10% مقدم / 7 سنوات.
كما يوجد خصم كاش يصل إلى 20% للعميل الذي يفضّل السداد النقدي أو السداد بنسبة كبيرة خلال فترة قصيرة.

5. ما هو نظام التشطيب في وحدات Lumia Residence؟
تُسلَّم الوحدات في Lumia Residence بنظام نصف تشطيب،
وذلك يمنح العميل حرية كاملة في اختيار مستوى التشطيب النهائي، والخامات، وطريقة توزيع الأثاث بما يتناسب مع ذوقه وميزانيته.

6. متى موعد تسليم الوحدات في مشروع Lumia Residence؟
موعد التسليم المخطط لوحدات Lumia Residence (R7) هو عام 2027،
وهو ما يمنح العميل فترة زمنية كافية لاستكمال الأقساط بهدوء قبل الاستلام الفعلي للوحدة.

7. هل مشروع Lumia Residence مناسب للسكن فقط أم للاستثمار أيضًا؟
المشروع مناسب للسكن والاستثمار معًا؛
فموقعه على أعلى ربوة في R7، وإطلالته على Central Park، ووجود خدمات متكاملة، واسم مطوّر بخبرة طويلة مثل Dubai Developments، وأنظمة سداد مرنة مع خصومات، كلها عوامل تجعل التملك في Lumia Residence فرصة جيدة لأسرة تبحث عن سكن راقٍ، ولعميل يفكر في عائد استثماري قوي في العاصمة الإدارية الجديدة.

لمعرفة أحدث الأسعار والتفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب أو اتصل على الرقم التالي:

01070047019

الأسئلة الشائعة

ما هو مشروع Lumia Residence العاصمة الإدارية؟
كمبوند Lumia Residence هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments داخل الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، يقع على أعلى ربوة في المنطقة، ويطل مباشرة على Central Park بمساحة 16 فدان، ويضم شقق ودوبلكسات وخدمات متكاملة تناسب السكن والاستثمار.
أين يقع كمبوند Lumia Residence بالتحديد داخل العاصمة الإدارية؟
يقع Lumia Residence في الحي السكني R7 على أعلى ربوة في المنطقة، بواجهة كاملة على Central Park، وبالقرب من 3 مدارس دولية، 4 جامعات دولية، مركز طبي وأندية رياضية، بما يضع المشروع في قلب منطقة سكنية حيوية وراقية في العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة داخل كمبوند Lumia Residence؟
يضم Lumia Residence مجموعة كبيرة من الخدمات، من أبرزها: Lagoon مائية – Club House – Shopping Mall – Business Center. Kids Area – Mosque – Food Court – Hyper Market. Walking Tracks – Internal Transportation – Underground Parking. BBQ Area – Rooftop Shared Space – Outdoor Cinema. Smart Solutions – Double Height Entrance – Hotel Apartments.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند Lumia Residence؟
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة، أهمها: 10% مقدم من قيمة الوحدة. تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط مريحة. خصم 5% على سعر الوحدة عند اختيار نظام الـ 10% مقدم / 7 سنوات. كما يوجد خصم كاش يصل إلى 20% للعميل الذي يفضّل السداد النقدي أو السداد بنسبة كبيرة خلال فترة قصيرة.
ما هو نظام التشطيب في وحدات Lumia Residence؟
تُسلَّم الوحدات في Lumia Residence بنظام نصف تشطيب، وذلك يمنح العميل حرية كاملة في اختيار مستوى التشطيب النهائي، والخامات، وطريقة توزيع الأثاث بما يتناسب مع ذوقه وميزانيته.
متى موعد تسليم الوحدات في مشروع Lumia Residence؟
موعد التسليم المخطط لوحدات Lumia Residence (R7) هو عام 2027، وهو ما يمنح العميل فترة زمنية كافية لاستكمال الأقساط بهدوء قبل الاستلام الفعلي للوحدة.
هل مشروع Lumia Residence مناسب للسكن فقط أم للاستثمار أيضًا؟
المشروع مناسب للسكن والاستثمار معًا؛ فموقعه على أعلى ربوة في R7، وإطلالته على Central Park، ووجود خدمات متكاملة، واسم مطوّر بخبرة طويلة مثل Dubai Developments، وأنظمة سداد مرنة مع خصومات، كلها عوامل تجعل التملك في Lumia Residence فرصة جيدة لأسرة تبحث عن سكن راقٍ، ولعميل يفكر في عائد استثماري قوي في العاصمة الإدارية الجديدة.