<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية – مكاتب وعيادات في منطقة MU23

أسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م

كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية

مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية – مكاتب وعيادات في منطقة MU23 – نموذجًا مختلفًا للمشروعات الإدارية والطبية في منطقة MU23؛ فهو ليس مجرد مبنى مكاتب تقليدي، بل مركز أعمال متكامل تم تصميمه ليكون نقطة التقاء حقيقية بين الشركات، العيادات، وروّاد الأعمال في قلب العاصمة الجديدة.

على قطعة أرض تبلغ حوالي 3,760 م² وبنسبة إنشاءات مدروسة، يرتفع المبنى بتصميم بدروم جراج من 3 أدوار + أرضي و9 أدوار متكررة، ليقدّم بيئة عمل عصرية تعتمد على التكنولوجيا والخدمات، مع فصل واضح بين الأدوار الطبية من الدور الثالث حتى الخامس، والأدوار الإدارية من السادس حتى التاسع؛ بما يضمن خصوصية كل نشاط وسهولة تشغيله على المدى الطويل.

موقع مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية

اختارت شركة سي سي ار لمشروع CORE The Business Hub واحدًا من أقوى مواقع الأعمال في العاصمة الإدارية؛ قلب منطقة MU23 التي تُعَد البوابة التجارية والخدمية للحي السكني الثالث R3.

الموقع هنا ليس مجرد عنوان على خريطة، بل نقطة تمركز حقيقية بين الكتل السكنية الكبرى والمحاور الرئيسية، ما يمنح مشروعك رؤية واضحة وحركة مستمرة على مدار اليوم.

مميزات موقع مول كور MU23:

يقع مباشرة على محور R3 القادم من محور الأمل، وهو أحد أهم مداخل الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية.
إطلالة مفتوحة على فيلات كمبوند المقصد، ما يضع مشروعك في مواجهة واحدة من أرقى المجتمعات السكنية بالعاصمة.
رؤية مميّزة على البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية، وهو عنصر قوة لأي نشاط يبحث عن عنوان له وزن حقيقي.
تواجد أمام مدرستين دوليتين يخدمان شريحة كبيرة من الأسر والمقيمين، ويدعمان حركة الزوار على مدار اليوم الدراسي.

بهذا الموقع، تحصل على مشروع إداري–طبي في منطقة MU23 يخدم أحياء كاملة حوله، وفي الوقت نفسه يمنح شركتك أو عيادتك عنوانًا واضحًا وسهل الوصول لعملائك الحاليين والجدد.

الخدمات والمرافق في مول كور ذا بيزنس هب – CORE The Business Hub

تقدّم شركة CCR للتطوير العقاري في مشروع كور ذا بيزنس هب تجربة عمل متكاملة؛ لا تقتصر على مكتب أو عيادة فقط، بل منظومة خدمات مصمَّمة لدعم الشركات والأطباء والعملاء طوال اليوم، مع تشغيل احترافي من ACCORD 360 ودعم تقني من etisalat.

أهم الخدمات والمرافق داخل CORE:

ساحة بلازا بمساحة 2,250 م²
مساحة مفتوحة أمام المبنى تستوعب حركة الزوار، وتصلح للفعاليات والعلامات التجارية، وتمنح المشروع واجهة حية ومميزة.
غرف اجتماعات للشركات
قاعات اجتماعات مجهزة يمكن استخدامها من أصحاب الوحدات، لعرض العروض التقديمية أو استقبال الوفود في بيئة احترافية.
منطقة انتظار للعملاء والزوار
لوبي استقبال ومناطق انتظار مريحة، تعكس صورة راقية عن الشركة أو العيادة قبل بدء الاجتماع أو الكشف.
ردهة طعام (Dining Lounge)
مساحة مخصصة لتناول الطعام والاستراحات القصيرة، تخدم الموظفين والزوار وتُسهِّل قضاء ساعات العمل داخل المبنى بدون عناء الخروج.
مطاعم وكافيهات (Catering & F&B)
مجموعة من الكافيهات وخدمات الضيافة التي تدعم الأنشطة الإدارية والطبية وتوفّر نقطة لقاء غير رسمية للعملاء.
نادي صحي (Fitness Hub)
منطقة رياضية تساعد العاملين بالمبنى على الحفاظ على نمط حياة صحي ومتوازن، خاصة مع ساعات العمل الطويلة.
غرفة صلاة (Prayer Room)
مخصّصة للموظفين والزوار، تضمن أداء الصلوات في أجواء هادئة ومنظَّمة داخل نفس المبنى.
Flying Terrace بإطلالة مفتوحة
تراس علوي بإطلالة مميّزة على كمبوند المقصد والبرج الأيقوني، يمكن استخدامه كمساحة استراحة أو لقاءات غير رسمية في أجواء مفتوحة.

هذه المنظومة من الخدمات تجعل CORE The Business Hub أكثر من مجرد عنوان إداري أو طبي؛ إنه بيئة عمل متكاملة صمّمتها CCR لتدعم نمو الأعمال، وترفع من قيمة الوحدة، وتمنح العميل تجربة مهنية متوازنة بين الراحة والاحترافية.

التصميمات في مول كور ذا بيزنس هب العاصمة CORE The Business Hub

جاء تصميم مول كور – CORE The Business Hub ليعكس شخصية مشروع إداري–طبي حديث في قلب MU23؛ مبنى أنيق بواجهات زجاجية مميزة، يرتفع على قطعة أرض بمساحة تقارب 3,760 م²، بتخطيط بدروم جراج من 3 مستويات، أرضي، و9 أدوار متكررة.

هذا التدرّج في الارتفاع يمنح المشروع حضورًا قويًا على محور R3، ويتيح في الوقت نفسه إطلالات مفتوحة على كمبوند المقصد والبرج الأيقوني والمدارس الدولية المقابلة للمبنى.

اعتمدت CCR مع الاستشاري الهندسي ARCHRETE على فصل واضح بين الأنشطة؛ حيث خصصت الأدوار من الثالث حتى الخامس للوحدات الطبية، بينما خصصت الأدوار من السادس حتى التاسع للوحدات الإدارية، بما يوفّر خصوصية لكل نشاط ومسارات حركة أكثر تنظيمًا للأطباء والمرضى من جهة، والشركات والعملاء من جهة أخرى.

في مستوى الأرضي والبلازا الممتدة بمساحة كبيرة أمام المبنى، تم تصميم مداخل فخمة، ومساحات استقبال، ومناطق كافيهات وخدمات، لتعمل كواجهة حقيقية للمشروع وتعطي انطباعًا احترافيًا منذ اللحظة الأولى.

النتيجة هي مبنى أعمال عصري، بخطوط معمارية بسيطة وواضحة، ومساحات داخلية مرنة قابلة لإعادة التقسيم، ما يسمح لكل شركة أو عيادة بتصميم وحدتها بما يتناسب مع هويتها دون التقيد بشكل ثابت، مع الاحتفاظ بروح موحَّدة للمشروع ككل.

الوحدات والمساحات والأسعار في مول كور ذا بيزنس هب

حرصت شركة CCR في مشروع CORE The Business Hub على تقديم مساحات مرنة تناسب العيادات المتخصّصة والمكاتب الإدارية على حدّ سواء، مع نقطة دخول سعرية مشجّعة لأي مستثمر أو صاحب نشاط يبحث عن عنوان قوي في MU23.

الوحدات الطبية (عيادات – مراكز طبية)

الاستخدام: عيادات ومراكز طبية من الدور الثالث حتى الخامس.
أقل مساحة متاحة: تبدأ من 29 مترًا تقريبًا.
الأسعار: تبدأ من حوالي 3,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية اختيار مساحات أكبر حسب طبيعة التخصص وعدد الغرف المطلوبة.

الوحدات الإدارية (مكاتب وشركات)

الاستخدام: مكاتب إدارية من الدور السادس حتى التاسع.
أقل مساحة متاحة: تبدأ من 31 مترًا تقريبًا، ما يسمح بدخول الشركات الناشئة وروّاد الأعمال، بالإضافة إلى المساحات الأكبر للشركات المتوسطة والكبيرة.
الأسعار: تبدأ من حوالي 3,600,000 جنيه مصري، مع تدرّج سعري منطقي يرتبط بمساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى وإطلالتها على المحاور الرئيسية أو ساحة البلازا.

بهذا التكوين، يوفّر مول كور ذا بيزنس هب وحدات طبيّة وإدارية بمساحات صغيرة تسهّل بداية الاستثمار، وفي الوقت نفسه يتيح مساحات أكبر لمن يرغب في مقر رئيسي أو عيادة متكاملة، وكل ذلك في مبنى واحد بموقع قوي وخدمات متقدمة في قلب MU23.

أنظمة السداد في مول كور ذا بيزنس هب

وفّرت شركة CCR في مشروع CORE The Business Hub أنظمة سداد مرنة تدعم قرار الاستثمار وتراعي اختلاف خطط العملاء، مع مزيج بين فترات سداد طويلة وخصومات مجزية على المقدم أو الكاش، وذلك كالتالي:

نظام تقسيط عادي:
- 10% مقدم والتقسيط حتى 12 سنة بدون خصم، مناسب لمن يفضّل أقل قسط شهري ممكن.

بهذه المنظومة، يتحوّل الاستثمار في مول كور ذا بيزنس هب إلى قرار محسوب ماليًا؛ سواءً اخترت أقل مقدم وأطول مدة، أو فضّلت خصم أكبر وتسوية أسرع، يبقى المشروع نفسه في موقع ومواصفات تسمح ببناء عائد حقيقي على المدى المتوسط والطويل.

شركة CCR للتطوير العقاري ومشروعاتها

تقدّم شركة CCR للتطوير العقاري نفسها كأحد الكيانات المتخصصة في مشروعات الأعمال والمشروعات السكنية الراقية، مع تركيز واضح على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم منتج قابل للتشغيل الفعلي وليس مجرد وحدات معروضة للبيع.

تقوم رؤية الشركة على تطوير مبانٍ عصرية بواجهات مميّزة، وخدمات متكاملة، مع الاستعانة باستشاريين وشركات إدارة قوية لضمان الحفاظ على قيمة المشروع على المدى الطويل.

ضمن محفظة CCR نجد مجموعة من المشروعات البارزة، من أهمها:

Core The Business Hub New Capital: مشروع إداري–طبي في قلب منطقة MU23 أمام R3 وكمبوند المقصد، وهو أحدث مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية.
Front Gate New Capital: مول تجاري–إداري–طبي في موقع مميّز قريب من الأحياء السكنية والمحاور الرئيسية بالعاصمة الجديدة.
Garden View – New Cairo: كمبوند فيلات على محور محمد نجيب في التجمع الخامس، على مساحة تقارب 22 فدان، يضم فيلات مستقلة وجزء إداري.
Sephora Heights – New Cairo: مشروع سكني في القاهرة الجديدة بوحدات عصرية في منطقة حيوية.
مشروعات تجارية أخرى في التجمع الخامس مثل Strip Mall New Cairo، إلى جانب مراكز تجارية مرتبطة بعلامات معروفة في مناطق سكنية نشطة.

من خلال هذه المشروعات، ترسّخ سي سي ار صورتها كمطور يركّز على القيمة المضافة للموقع، وكفاءة التخطيط، وجودة التشغيل، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على مشروع كور ذا بيزنس هب كأحد أهم عناوين الأعمال القادمة في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية.

في ضوء موقعه القوي في MU23، وتصميمه المتخصّص بين إداري وطبي، والمنظومة المتكاملة من الخدمات التي تبدأ من البلازا الواسعة وحتى غرف الاجتماعات والـ Flying Terrace، يقدّم مول كور ذا بيزنس هب – CORE The Business Hub فرصة حقيقية لكل من يبحث عن مكتب محترف أو عيادة متخصّصة في عنوان واضح يخدم R3 والمناطق المحيطة به.

ومع أنظمة السداد المرنة، والخصومات القوية، والعائد الإيجاري المتوقع بعد التسليم، تتحول الوحدة في CORE إلى أصل استثماري فعّال وليس مجرد مساحة على عقد.

إذا كنت تفكر في تأسيس مقر ثابت لأعمالك أو عيادتك في قلب العاصمة الإدارية، فهذا هو الوقت المناسب لدراسة الفرصة بجدية.
تواصل الآن مع فريق المبيعات، اطلب أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، واعرف أنسب نظام سداد لمشروعك… واجعل CORE هو عنوان عملك القادم في MU23.

أرقام مبيعات مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين يقع مول CORE في العاصمة الإدارية؟
يقع كور ذا بيزنس هب في قلب منطقة MU23 على محور R3 القادم من محور الأمل، أمام مدرستين دوليتين، وبإطلالة مباشرة على كمبوند المقصد والبرج الأيقوني.
ما نوع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
المشروع مخصّص لـ الوحدات الإدارية والطبية فقط؛ من الدور الثالث إلى الخامس عيادات ومراكز طبية، ومن السادس إلى التاسع مكاتب إدارية للشركات وروّاد الأعمال.
من هي الشركة المطوِّرة لمول CORE؟
المطوِّر هو شركة CCR للتطوير العقاري، ولها مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية والتجمع، مع التعاون مع ARCHRETE كاستشاري هندسي، وشركة ACCORD 360 للإدارة، والشريك التكنولوجي etisalat.