<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند لارز العاصمة الإدارية – كل ما تحتاج معرفته عن المشروع والوحدات

مشروع مداي نيو كابيتال

كمبوند لارز العاصمة الإدارية – هو مشروع سكني متكامل موجه لعميل يبحث عن اختيار محسوب، يجمع بين موقع استثنائي في الحي السكني R8 وخبرة تطوير طويلة تمتد لعقود من خلال مجموعة Al Gaweesh Group وشركة GMC للمقاولات.

يمتد مشروع ماداي العاصمة على مساحة تقارب 36 فدانًا في قطعة مميزة هي C2 على المحور الدبلوماسي المتقاطع مع محور بن زايد الجنوبي، وبجوار الحي الدبلوماسي مباشرة، مما يمنح وحدتك عنوانًا قويًا على خريطة العاصمة الجديدة منذ اليوم الأول.

عندما تفكر في الشراء مع لارز، فأنت لا تراهن على اسم جديد غير مُجرَّب؛ بل تختار مطوّرًا لديه مشروعات قائمة بالفعل في التجمع الخامس والحي المالي، وجودة تنفيذ يمكن رؤيتها على أرض الواقع، مع رؤية تخطيطية تهدف إلى خلق مجتمع سكني هادئ، منظم، وقابل للنمو الاستثماري على المدى الطويل.

موقع كمبوند ماداي العاصمة الادارية الجديدة

يستفيد مشروع لارز R8 العاصمة الإدارية من واحد من أقوى المواقع داخل الحي السكني الثامن R8؛ حيث يقع المشروع على القطعة C2 مباشرة على المحور الدبلوماسي المتقاطع مع محور بن زايد الجنوبي، في آخر قطعة كورنر ملاصقة لأسوار الحي الدبلوماسي.

هذا التمركز يمنح مشروع مداي العاصمة شخصية خاصة؛ فهو من ناحية داخل حي سكني راقٍ هادئ، ومن ناحية أخرى على حدود أهم المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، بما يرفع من قيمة السكن والاستثمار معًا.

ويتميز موقع لارز بقربه من مجموعة من المعالم والمحاور الرئيسية، من أهمها:

الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يقع madai new capital على مسافة قصيرة، مما يعزز القيمة الإدارية والاستثمارية للوحدات داخل المشروع.
المدينة الرياضية والحديقة المركزية: دقائق معدودة تفصلك عن أهم مناطق الترفيه والرياضة في العاصمة الإدارية.
الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم: وجود المشروع بالقرب من هذه الصروح الدينية يعكس مكانة المنطقة وتنظيمها.
محور بن زايد الجنوبي: يسهِّل حركة الانتقال من وإلى الكمبوند، ويربطك بسرعة بباقي أحياء العاصمة والطرق المؤدية إلى القاهرة والمدن المجاورة.
محطة المونوريل: يبعد هذا المرفق الحيوي مسافة بسيطة عن المشروع، بما يدعم مستقبلاً وسائل النقل الحديثة للسكان.
منطقة الداون تاون ومنطقة الأبراج: تقع على مقربة واضحة من الكمبوند، لتوفر فرص عمل، وتسوق، وترفيه على أعلى مستوى.
كمبوندات R8 المجاورة: مثل قرطبة R8 ودومينار R8، بما يخلق نطاقًا سكنيًا متجانسًا وراقيًا حول مداي.
المدارس والجامعات الدولية: يحيط بالموقع عدد من المؤسسات التعليمية المرموقة، ما يوفّر حلولًا تعليمية قوية للعائلة دون عناء التنقل لمسافات طويلة.

بهذا التكوين، يمنحك موقع كمبوند مداي R8 قدرًا عاليًا من الراحة في الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية، وفي الوقت نفسه يضع استثمارك في قلب منطقة مرشحة للنمو المستمر خلال السنوات القادمة.

مساحات و أسعار كمبوند مداي العاصمة الإدارية madai new capital

من أهم نقاط قوة مشروع Larz Development – R8 تنوّع المساحات بشكل مدروس، بما يناسب عميل يبدأ بأول وحدة سكنية، وعميل يبحث عن منزل عائلي أكبر، وآخر يريد تاون هاوس بمواصفات خاصة داخل العاصمة الإدارية.

متوسط المساحات الحالية كالتالي:

شقق غرفة نوم واحدة:
مساحة تقريبية تبدأ من 85 متر؛ مناسبة لعميل يريد سكن عملي أو استثمار سكني في موقع مميز داخل R8 تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين نوم:
مساحات في حدود 110–120 متر؛ توازن واضح بين مساحة مريحة وسعر ما زال في متناول شريحة كبيرة من المشترين تبدأ من 4,500,000 جنية مصري.
شقق 3 غرف نوم:
متوسط مساحة حوالي 145 متر؛ اختيار مثالي لأسرة تبحث عن وحدة عائلية مستقرة على المدى الطويل تبدأ من 5,500,000 جنية مصري وتصل الي 7,000,000 جنية مصري.
وحدات دوبلكس:
مساحة تقارب 180 متر؛ تناسب من يرغب في أسلوب معيشة أقرب للفيلات، لكن داخل مبنى سكني، مع إمكانية استغلال الرووف أو الجاردن في نماذج معينة حسب الطرح النهائي.
تاون هاوس:
بمساحة حوالي 185 متر تقريبًا؛ موجه لعميل يفضّل الخصوصية الأعلى، ومدخل شبه مستقل، مع الاستفادة في الوقت نفسه من خدمات ومرافق الكمبوند بالكامل وتبدأ من 13,500,000 جنية مصري الي 15,000,000 جنية مصري.

وتعكس هذه الأسعار تنوع الوحدات داخل كمبوند مداي العاصمة الإدارية، إلى جانب الموقع المميز داخل العاصمة الجديدة، والتخطيط المتكامل للمشروع، مما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أهم مناطق النمو العقاري في مصر.

أنظمة السداد في مشروع مداي العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت الشركة المطوّرة في مشروع مداي العاصمة الإدارية الجديدة على تقديم نظام سداد مرن يسهّل على العملاء اتخاذ قرار التملك دون ضغوط مالية كبيرة، وذلك من خلال مقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.

ويمنح هذا النظام العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية أو استثمارية داخل مشروع متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، مع توزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية مناسبة، بما يحقق قدرًا أكبر من الراحة والمرونة في السداد.

ولهذا يُعد نظام الدفع في كمبوند مداي من العناصر المهمة التي تعزز من جاذبية المشروع أمام شريحة واسعة من المشترين الباحثين عن فرصة قوية في سوق العقارات المصري.

خدمات ومرافق كمبوند لارز نيو كابيتال Madai

تدرك شركة Larz Developments أن تميز أي كمبوند سكني لا يتوقف عند الموقع والتصميم فقط، بل يعتمد بشكل أساسي على مستوى الخدمات وطريقة إدارتها. لذلك حرصت الشركة على أن يقدّم كمبوند Larz R8 العاصمة الإدارية أسلوب حياة متكامل، يلبّي احتياجات الأسرة اليومية، ويوفر في الوقت نفسه بيئة مريحة وآمنة تدعم قرار السكن والاستثمار معًا. وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

بوابات إلكترونية:
يحتوي كمبوند Larz R8 على مداخل وبوابات إلكترونية مُؤمَّنة، تساهم في تنظيم عملية الدخول والخروج، وتقليل الزحام، والحفاظ على خصوصية السكان على مدار اليوم.
كلوب هاوس:
يضم المشروع كلوب هاوس راقٍ يُعَد نقطة تجمع اجتماعي للسكان، يمكن من خلاله ممارسة الأنشطة الترفيهية، واستقبال الضيوف، وقضاء أوقات مريحة في أجواء هادئة ومنظمة.
كيدز إريا (Kids Area):
يوفر الكمبوند منطقة ألعاب أطفال مخصَّصة، مُراقبة بالكاميرات، ومصممة بما يتناسب مع معايير الأمان، مع توفير الألعاب والأنشطة التي تمنح الأطفال مساحة آمنة للترفيه داخل مجتمع مغلق.
مساحات خضراء ولاند سكيب:
تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب بين المباني في Larz R8، بما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مميزة على حدائق ومحاور داخلية هادئة، ويخلق إحساسًا دائمًا بالراحة البصرية والاتساع.
نادي صحي (سبا – ساونا – جاكوزي):
يضم المشروع ناديًا صحيًا متكامل الخدمات، يوفّر أنشطة تساعد على الاسترخاء والعناية بالصحة العامة مثل الساونا، الجاكوزي، والسبا، ليحظى السكان بتجربة متكاملة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج المتكرر خارجه.
صالة جيم مجهزة:
يحتوي كمبوند Larz R8 العاصمة الإدارية على جيم مزود بأجهزة رياضية حديثة، يتيح للسكان ممارسة الرياضة بشكل منتظم في بيئة احترافية داخل مشروعهم السكني.
ممرات للمشي وركوب الدراجات:
تم تخصيص مسارات داخلية للمشي وركوب الدراجات، بما يشجع على أسلوب حياة صحي ونشط، ويمنح السكان حرية الحركة في أجواء آمنة بعيدًا عن حركة السيارات.
كاميرات مراقبة وأنظمة أمن:
الكمبوند مزود بكاميرات مراقبة تغطي مختلف أركان المشروع، إلى جانب أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، لضمان أعلى مستويات الأمان والطمأنينة لجميع السكان.
خدمات صيانة ونظافة دورية:
يتم تقديم خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري للحفاظ على كفاءة المرافق، ونظافة المناطق المشتركة، واستمرارية ظهور المشروع بالمستوى اللائق الذي يعكس قيمة Larz R8.
جراجات وباركينج منظم:
يتضمن المشروع أماكن مخصَّصة لانتظار السيارات، وجراجات تُدار بشكل منظم، بما يحدّ من ظاهرة تكدس السيارات داخل الشوارع الداخلية، ويضمن لكل وحدة مساحة ركن خاصة بطريقة حضارية.

بهذه المنظومة من الخدمات، لا يقدّم Larz R8 مجرد وحدات سكنية، بل بيئة متكاملة تساعدك على عيش يومك بهدوء، وتمنح استثمارك قاعدة حقيقية للنمو داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.

عن شركة لارز للتطوير العقاري ومجموعة الجويش

خلف كمبوند لارز R8 العاصمة الإدارية تقف منظومة قوية من الخبرة والالتزام، تقودها Larz Developments كإحدى شركات مجموعة الجويش – Al Gaweesh Group، وهي مجموعة قابضة تضم أكثر من ذراع متخصصة في التطوير، والمقاولات، والاستشارات الهندسية. هذا الهيكل المتكامل يمنحك قدرًا عاليًا من الثقة؛ لأن الشركة التي تطوّر المشروع هي نفسها جزء من مجموعة تنفِّذ وتشرف وتدير على أرض الواقع منذ سنوات طويلة داخل مصر وخارجها.

أولًا: GMC – Green Modeling Contractor
تُعَد شركة GMC العمود الفقري للمجموعة في مجال المقاولات، حيث:

تأسست عام 1982، أي تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في تنفيذ المشروعات الكبرى.
حصلت على شهادة ISO في عام 2015، بما يعكس التزامها بمعايير الجودة الدولية.
شاركت في تنفيذ مشروعات ضخمة بالتعاون مع جهات حكومية مثل وزارة النقل ووزارة الداخلية، إلى جانب مشروعات للقطاع الخاص داخل مصر وخارجها.

ومن أبرز الأعمال التي تعكس قوة GMC:

التنفيذ الكامل لمستشفى Neuro Spinal Hospital في دبي.
توسعات وتجديدات فندق Mena House.
إنشاء مصانع أدوية لشركات عالمية مثل Pfizer وMerck Sharp.
إنشاء محطات وقود لعلامات مثل Esso وTotal.
تنفيذ محطات للقطار السريع في الإسكندرية والمنيا بمساحات كبيرة.
تنفيذ عدد من المستشفيات الكبرى في مدن مختلفة، إلى جانب مشروعات سكن وإقامة تابعة لوزارة الداخلية، ومنها مستشفى الشرطة بمدينة نصر بمساحة واسعة ونادٍ للشرطة ملحق به.

أما شركة Larz Developments فهي واجهة المجموعة في مجال التطوير العقاري، ولها بالفعل مشروعات قائمة يمكن لأي عميل الاطلاع عليها قبل اتخاذ قراره، من بينها:

KOV: مشروع تجاري إداري في منطقة Golden Square بالتجمع الخامس، يعمل بالفعل حاليًا، ويُظهِر مستوى التشطيب والتشغيل الذي تستهدفه الشركة.
Larz Business Hub: مشروع إداري وتجاري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحت التنفيذ، ويعكس سرعة الشركة في إنهاء الإجراءات والبدء في الإنشاءات.
KLOVE: مشروع سكني على مساحة 24 فدانًا في منطقة القرنفل أمام Golden Square بالتجمع الخامس، يرسّخ خبرة المجموعة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة.

عندما تختار وحدة داخل كمبوند مداي R8، فأنت تتعامل مع مطور لديه تجربة حقيقية في السوق، ومجموعة مقاولات أثبتت كفاءتها في مشروعات حساسة وكبرى، واستشاري هندسي محترف، وهي منظومة كاملة تعمل في اتجاه واحد: تقديم مشروع يليق باسمها… ويليق بثقتك كعميل يبحث عن قرار شراء مدروس وآمن.

إذا كنت تبحث عن مشروع لا تكتفي معه بـ “عنوان في العاصمة”، بل بأصل عقاري قوي في منطقة مرشّحة للنمو، فإن مشروع مادي لارز R8 هو واحد من الخيارات القليلة التي تستحق أن تتوقف عندها بجدية. قرار الشراء هنا ليس مغامرة، بل خطوة محسوبة في توقيت مبكر من دورة صعود منطقة R8 والحي الدبلوماسي.

يمكنك الآن حجز زيارة للمشروع أو مراجعة المخططات والأسعار التفصيلية، واتخاذ قرارك وأنت مطمئن أن استثمارك يستند إلى موقع قوي، ومطور موثوق، ورؤية واضحة للمستقبل.

أرقام مبيعات كمبوند لارز العاصمة الإدارية

01070047019

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة